Budbindning
Vad är en budbindning?En budbindning garanterar kompensation till obligationsejaren om budgivaren misslyckas med att starta ett projekt. Budobligationer används ofta för byggjobb eller andra projekt med liknande budbaserade urvalsprocesser.
Funktionen för budbindningen är att ge en garanti till projektägaren att budgivaren kommer att slutföra arbetet om det väljs. Förekomsten av en budbindning ger ägaren försäkran om att budgivaren har de ekonomiska medlen att acceptera jobbet för det pris som anges i budet.
Skäl för budobligationer
Budobligationer säkerställer att entreprenörer kan följa anbudskontrakt och kommer att fullgöra sitt jobbansvar till överenskomna priser. De flesta offentliga byggentreprenader kräver att entreprenörer eller underleverantörer säkerställer sina anbud genom att tillhandahålla obligationer som fungerar som ett medel för juridiskt och ekonomiskt skydd för kunden.
Utan budobligationer skulle projektägare inte ha något sätt att garantera att budgivaren de väljer för ett projekt skulle kunna fullfölja jobbet ordentligt. Till exempel kan en underfinansierad budgivare stöta på kassaflödesproblem längs vägen. Budobligationer hjälper också kunder att undvika frivoliga bud, vilket sparar tid vid analys och val av entreprenörer.
Krav på budobligationer
Medan de flesta projektägare vanligtvis kräver mellan 5% och 10% av anbudspriset i förskott som ett straffbelopp, kräver federalt finansierade projekt 20% av budet. Kostnaden för obligationen beror på flera faktorer, inklusive projektarbetets jurisdiktion, budbelopp och avtalsvillkor.
Till exempel kommer en entreprenör som lägger ett bud på $ 250 000 för att tillhandahålla tak för en grundskola måste lämna in ett budlån på $ 50 000. Denna budbindning krävs tillsammans med ett förslag som ska tas på allvar som en utmanare för ett federalt kontrakt.
Skriva budlån
En anbudsförbindelse kan vara en skriftlig garanti som görs av en tredjepartsgarant och överlämnas till en klient eller projektägare. Budbindningen bekräftar att entreprenören har de nödvändiga medlen som krävs för att genomföra projektet.
Vanligtvis lämnas budobligationer in som en kontant deposition av entreprenörer för ett anbudsbud. En entreprenör köper en budbindning från en säkerhet, som utför omfattande finansiella och bakgrundskontroller av en entreprenör innan han godkänner obligationen.
Flera faktorer avgör huruvida en entreprenör kommer att ges ut en bjudningsobligation. De inkluderar företagets kredithistoria och antalet års erfarenhet inom området. Finansiella rapporter kan också granskas för att fastställa företagets totala ekonomiska hälsa.
Prestationsobligationer: Framgång
En budbindning ersätts av en prestationsobligation när ett bud accepteras och entreprenören fortsätter att arbeta på projektet. En prestationsobligation skyddar en klient från en entreprenörs underlåtenhet att utföra enligt avtalsvillkoren. Om arbetet som utförs av en entreprenör är dåligt eller felaktigt kan en projektägare göra anspråk på prestationsobligationen. Obligationen ger ersättning för kostnaden för att göra om eller korrigera jobbet.
Underlåtenhet att uppfylla skyldigheterna
Om entreprenören inte uppfyller förpliktelserna för budbindningen hålls entreprenören och säkerheten solidariskt ansvarig för obligationen. En kund väljer vanligtvis den lägsta budgivaren eftersom det kommer att innebära lägre kostnader för företaget.
Om en entreprenör vinner budet men beslutar att inte utföra kontraktet av en eller annan anledning tvingas kunden att tilldela den näst lägsta budgivaren kontraktet och betala mer. I detta fall kan projektägaren göra anspråk på det totala eller delvisa beloppet för budbindningen. En budbindning är alltså en skadeståndsobligation som skyddar en klient om en vinnande budgivare misslyckas med att utföra avtalet eller tillhandahålla de obligatoriska prestationsobligationerna.
Anbudsansvar
Det belopp som krävs mot en anbudsskuld täcker vanligtvis skillnaden mellan det lägsta budet och det näst lägsta budet. Denna skillnad kommer att betalas av bindningsföretaget eller säkerhet, vilket kan stämma entreprenören att ersätta kostnaderna. Huruvida säkerheten kan stämma entreprenören beror på villkoren för budbindningen.
Jämför investeringskonton Leverantörs namn Beskrivning Annonsörens upplysning × Erbjudandena som visas i denna tabell kommer från partnerskap från vilka Investopedia erhåller ersättning.