Hur redovisas förändringar i marknadsvärde för olika anläggningstillgångar

Ett företag kan redovisa förändringar i marknadsvärdet för sina olika anläggningstillgångar genom att göra en omvärdering av anläggningstillgångarna. Omvärdering av en anläggningstillgång är redovisningsprocessen för att öka eller minska det redovisade värdet på ett företags anläggningstillgång eller grupp av anläggningstillgångar för att redovisa eventuella större förändringar i deras verkliga marknadsvärde.

Inledningsvis redovisas en anläggningstillgång eller en grupp av anläggningstillgångar i ett företags balansräkning till den kostnad som betalas för tillgången. Efteråt finns det två metoder som används för att redovisa värdet på anläggningstillgången eller tillgångarna.

Kostnadsmodell

Den mest enkla redovisningsmetoden är kostnadsmodellen. Med kostnadsmodellen redovisas ett företags anläggningstillgångar till deras historiska anskaffningsvärde minus de ackumulerade avskrivningarna och ackumulerade nedskrivningar förknippade med dessa tillgångar. Kostnadsmodellen möjliggör inte uppjusteringar i en tillgångs värde baserat på det verkliga marknadsvärdet.

Det främsta skälet till att företag kan välja kostnadsmetoden för värdering är att det resulterande antalet är mycket mer en enkel beräkning med mycket mindre subjektivitet. Men detta tillvägagångssätt erbjuder inget sätt att nå ett exakt värde för anläggningstillgångar eftersom tillgångarnas priser sannolikt kommer att förändras med tiden - och priset sjunker inte alltid. Ganska ofta går de upp. Detta gäller särskilt för tillgångar som fastigheter eller fastigheter.

Omvärderingsmodell

Den andra redovisningsmetoden är omvärderingsmodellen. Med omvärderingsmodellen redovisas en anläggningstillgång ursprungligen till anskaffningsvärde, men anläggningstillgångens redovisade värde kan sedan höjas eller minskas beroende på anläggningstillgångens verkliga marknadsvärde, normalt en gång om året. Om en tillgång minskar i värde sägs den skrivas ned. Enligt International Financial Reporting Standards (IFRS) kan tillgångar som skrivs ned till deras verkliga marknadsvärde återföras, medan enligt allmänt accepterade redovisningsprinciper (GAAP) förfaller tillgångar som skrivs ned och inte kan återföras.

Den huvudsakliga fördelen med detta tillvägagångssätt är att anläggningstillgångar visas till deras verkliga marknadsvärde i finansiella rapporter. Följaktligen ger omvärderingsmodellen en mer korrekt ekonomisk bild av ett företag än kostnadsmodellen. Men omvärderingen måste göras om med regelbundna intervaller, och hanteringen kan ibland vara partisk och tilldela en högre omvärdering än vad som är rimligt för marknaden.

Omvärdering kontra kostnad: Hur väljer du?

Beslutet att välja mellan kostnadsmetoden eller omvärderingsmetoden bör fattas efter ledningens bedömning. Redovisningsstandarder accepterar båda metoderna, så den avgörande faktorn bör vara vilken metod som passar bäst för företagets unika behov. Om verksamheten har en större andel värdefulla anläggningstillgångar, kan omvärdering vara mest meningsfullt. Om inte, kan ledningen behöva gå djupare för att avslöja de faktorer som behövs för att fatta det bästa beslutet.

Kom ihåg att för en omvärderingsmodell för att fungera korrekt måste det vara möjligt att nå en tillförlitlig marknadsvärdesberäkning. Om tillförlitliga jämförelser med liknande tillgångar (som tidigare fastighetsförsäljning i ett kvarter) är möjliga, minskas subjektiviteten för omvärderingen och omvärderingssäkerheten ökar.