Egendom för personlig användning
Egendom för personlig användning är en typ av egendom som en individ inte använder för affärsändamål eller som investering. Enkelt brukar privatpersoner använda egendomar främst i syfte att njuta av sin egen njutning.
BREAKING NED Egendom för personlig användning
Egendom för personlig användning, som hem, hushållsapparater, fordon, elektronik eller kläder, för att bara nämna några, köps inte för att tjäna pengar. Vanligtvis är egendom för personlig användning en del av en individs dagliga liv eller rutin. Omvänt är det primära målet för investeringseiendom att köparen ska ge någon form av vinst från dess eventuella försäljning. Vanliga exempel på investeringseiendom varierar från det uppenbara, som aktier och obligationer, till mindre kända fastigheter, som konst och samlarföremål. Mark kan också vara ett exempel på en investeringseiendom.
Vad som är och vad som inte är egendom för personlig användning kan variera från skattejurisdiktion till skattejurisdiktion, särskilt när det gäller att avgöra om en förlust vid tillgångens disposition är avdragsgill. Vanligtvis får fastigheter olika skattebehandling, även om ett hem är för personligt bruk.
Tekniskt sett betraktar Internal Revenue Service (IRS) egendom för personlig användning som en tillgång och får särskild skattebehandling. Skattebetalarna kan inte dra av förluster vid försäljningen av egendom för personlig användning, medan en vinst vid försäljningen av sådan egendom är beskattningsskyldig.
Egendom för personligt bruk och stöld och personskador
Ett undantag från regeln är stöld och personskadeförluster på personlig egendom. sådana förluster är avdragsgilla under förutsättning att vissa kriterier är uppfyllda. För att vara avdragsgilla måste skadeförluster vara resultatet av en plötslig och oförutsedd händelse. Som namnet antyder kräver stöldförluster i allmänhet bevis för att den aktuella egendomen faktiskt var stulen och inte bara förlorad eller saknad. Mänskliga aktiviteter, som terrorattacker och vandalism, omfattas också.
Internrevisionstjänsten tillåter endast sådana avdrag för engångshändelser som är ovanliga. Till exempel skulle naturkatastrofer bli kvalificerade, till exempel jordbävningar, bränder, översvämningar, orkaner och stormar. Det går inte att kräva en förlust för något som inträffade över tid. Ett exempel på detta skulle vara erosion av fastigheter, eftersom processen är gradvis.
Olycksfall och stöldförluster redovisas under olycksfallsavsnittet i schema A med formulär 1040. De är föremål för en 10 procent justerad bruttoinkomstgräns, samt en $ 100-reduktion per förlust. Skattebetalaren måste kunna specificera avdrag för att kräva personliga förluster.