Säkerhet
Säkerhet är en tillgång som en långivare accepterar som säkerhet för ett lån. Om låntagaren inte betalar lånebetalningarna, kan långivaren gripa säkerheten och sälja den igen för att få tillbaka förlusterna.
Hur säkerheter fungerar
Lån som är säkrade med säkerheter finns vanligtvis till väsentligt lägre räntesatser än lån utan säkerhet. Låntagaren har en tvingande anledning att återbetala lånet i tid. Om låntagaren inte betalar kan låntagaren beslagta fastigheten och sälja den för att få tillbaka några eller alla förlusterna.
En långivares fordran på låntagarens säkerhet kallas en pensionsrätt.
[Viktigt: Om du funderar på att söka ett säkerhetslån är ditt bästa val förmodligen en finansinstitution som du redan har ett konto hos.]
Säkerhetens karaktär bestäms ofta av lånetypen. För en husköpare är huset säkerheten för inteckning. För en bilköpare är bilen säkerheten för lånet.
En annan typ av upplåning är det säkerade personliga lånet, där låntagaren erbjuder en värdepost som säkerhet för ett lån. Den erbjudna räntan blir mer gynnsam än om lånet inte var säkrat. Säkerhetens värde måste uppfylla eller överstiga det belopp som lånas ut.
De typer av säkerheter som vanligtvis accepteras av långivare inkluderar bilar (om de betalas i sin helhet), bankbesparingar och investeringskonton. Pensionskonton accepteras vanligtvis inte som säkerhet.
Framtida lönecheckar kan också användas som säkerhet för mycket kortfristiga lån, och inte bara från de beryktade långivare. Traditionella banker erbjuder sådana lån, vanligtvis för villkor som inte längre är ett par veckor. Dessa är ett alternativ i en verklig nödsituation, även om den potentiella låntagaren borde läsa det finstilta och jämföra priser.
Om du funderar på att söka ett säkerhetslån är ditt bästa val förmodligen en finansinstitution som du redan har affärer med, särskilt om ditt säkerhet är ditt sparkonto. Det är mer benägna att banken lyser lånet grönt, och det är mer troligt att du får en anständig ränta för det.
Exempel på säkerhetslån
En inteckning är ett lån där huset är säkerhet. Om husägaren slutar betala inteckning kan långivaren ta huset i besittning genom avskärmning. När fastigheten har överförts till långivaren kan den säljas för att återbetala återstående kapital på lånet.
Säkerheter i hemlån
Ett hem kan också fungera som säkerhet på en andra hypotekslån eller en egenkapitalkredit (HELOC). I detta fall kommer lånebeloppet inte att överstiga det tillgängliga kapitalet. Till exempel, om ett hem är värderat till $ 200 000 och $ 125 000 kvar på den primära inteckning, kommer en andra inteckning eller HELOC att vara tillgänglig endast upp till $ 75 000.
Säkerhet vid marginalhandel
Säkerhetslån är också en faktor i marginalhandeln. En investerare lånar pengar från en mäklare för att köpa aktier och använder saldot på investerarens mäklarkonto som säkerhet. Lånet ökar antalet aktier som investeraren kan köpa och multiplicerar således de potentiella vinsterna om aktierna ökar i värde.
Men riskerna multipliceras också. Om aktierna minskar i värde kräver mäklaren betalning av skillnaden. I så fall fungerar kontot som säkerhet om låntagaren inte täcker förlusten.
Key Takeaways
- Säkerhet är en värdepost som accepteras som säkerhet för ett lån.
- Den som har haft en bostadslån eller ett billån har haft ett säkerhetslån.
- Ett säkerhetslån kan erhållas med hjälp av andra personliga tillgångar som ett sparkonto eller ett investeringskonto.