Form 8396
Mortgage Interest Credit om arkiveras i formuläret 8396, som är en blankett för interna intäkter (IRS) för husägare att kräva avdrag för inteckningskredit. Individer som vill göra anspråk på inteckningskredit på sina skatter måste lämna in detta formulär. Från och med 2018 begränsades emellertid ränteavdraget till $ 750 000 för dem som gifte sig tillsammans.
- Detta formulär är för husägare att kräva avdrag för kreditränta efter att ha fått ett inteckningskreditcertifikat från en lokal eller statlig myndighet.
- Formuläret kan användas för att beräkna det aktuella års kredit samt överföringsbeloppet för följande år.
- För att kvalificera sig för krediten måste bostaden uppfylla specifika pris- och värdekrav i förhållande till den lokala bostadsmarknaden.
Form 8396 skatteregler
Alla som fick ett inteckningskreditcertifikat (MCC) från en statlig eller lokal myndighet bör registrera detta formulär. Byrån kommer också att vidarebefordra en kopia av formulär 8396 till husägare för att lämna in sina skatter. Det ges normalt ut till individer med lägre och måttlig inkomst.
MCC: er utfärdas av statliga eller lokala myndigheter eller myndigheter. MCC-formuläret utfärdas under ett kvalificerat inteckningsprogram för inteckningskredit. Detta formulär kan användas för att räkna ut hypoteksräntekrediten för innevarande år såväl som efterföljande års överföringskredit.
Filaren måste innehålla alla personuppgifter inklusive namn, adress, namn på inteckningskreditcertifikat, certifikat och certifikatnummer samt deras personnummer på formuläret.
Under del I måste filaren räkna ut det aktuella års inteckningskredit. Del II används för att fastställa följande års överföringskredit.
IRS begränsar kredit till högst 2 000 dollar.
Särskilda överväganden
Det finns vissa begränsningar förknippade med kredit. Bostaden måste uppfylla specifika pris- och värdekrav i förhållande till den lokala bostadsmarknaden. Skattebetalare som specificerar sina avdrag i schema A måste kompensera beloppet för deras avdrag för inteckning av ränta med beloppet på den fordran som krävs.
Det nya inteckningskreditcertifikatet utfärdas när lånet återfinansieras. Husägare som säljer sin bostad inom nio år kan behöva återbetala en del av den utgivna kredit. Det hem som är anslutet till det utfärdade certifikatet måste vara i samma jurisdiktion som det utfärdande organet. Dessutom måste fastigheten vara skatteregistrarens primära bostad.
Staten eller den lokala regeringen som utfärdar certifikatet bestämmer beloppet på inteckningskrediten. Detta varierande kreditbelopp resulterar i en mängd olika räntor.
Blankett 8396 skiljer sig från formulär 1098. Blankett 1098 är ett inteckningsränta utlåtande av banker och finansiella institutioner. Den låneränta som visas på MCC är vanligtvis samma belopp i ruta 1 i formulär 1098.
Exempel på form 8396
Klicka på den här länken för att ladda ner en kopia av formulär 8396: Inteckningskredit.
Jämför investeringskonton Leverantörs namn Beskrivning Annonsörens upplysning × Erbjudandena som visas i denna tabell kommer från partnerskap från vilka Investopedia erhåller ersättning.