Ytterligare säkerheter

VAD ÄR Ytterligare säkerheter

Ytterligare säkerheter avser ytterligare tillgångar som ställts som säkerhet av en låntagare mot skuldförpliktelser.

01:44

Vad är säkerheter?

BREAKING NOWN Extra säkerheter

Ytterligare säkerheter används för att minska risken som långivaren tar på sig vid utfärdande av ett lån. Det finns flera skäl till att borgenärer kräver extra säkerhet. En långivare kan begära ytterligare säkerheter för att blidka investerare eller en kreditkommitté. Ibland kräver borgenärer ytterligare säkerheter för att hålla ett visst lån på en konstant räntenivå.

Vid säkring av ett lån använder emittenter säkerheter för att öka sannolikheten för återbetalning. Om låntagaren inte betalar ett lån, skulle långivaren ha rätt att förvärva säkerheten i ett försök att betala av den återstående skulden. Om långivaren lånar ut ytterligare medel ovanpå ett redan befintligt lån kan det också krävas mer säkerhet. Ytterligare säkerheter kan inkludera kontanter, insättningsbevis, utrustning, lager eller kreditbrev. Säkerhet i sig är en egendom eller en annan tillgång som en låntagare erbjuder som ett sätt för en långivare att säkra lånet. Eftersom säkerhet ger långivaren viss säkerhet om låntagaren inte kan betala tillbaka lånet har lån som är säkrade med säkerheter vanligtvis lägre räntor än lån utan säkerhet. För att ett lån ska anses säkert måste värdet på säkerheten uppfylla eller överstiga det belopp som finns kvar på lånet. Att erbjuda ytterligare säkerheter kan hjälpa en låntagare att kvalificera sig för mer gynnsamma räntor.

Vanliga typer av säkerheter

Den mest kända formen för säkerheter är pantlån. För en inteckning är säkerheten det hus som köpts med medel från inteckningen. Om betalningar på skulden upphör kan långivaren ta huset i besittning genom en process som kallas avskärmning. När fastigheten är i långivarens besittning kan långivaren sälja fastigheten för att få tillbaka återstående kapital på det tidigare lånet. Långivarens krav på låntagarens säkerhet, i detta fall huset, kallas en pant.

Ytterligare säkerheter och eftervärvad säkerhet

Ibland kräver ett utlåningsinstitut mer säkerhet än låntagaren kan sätta upp för att ha mer säkerhet för lånet. I det här fallet accepterar låntagaren att pantsätta all framtida egendom upp till ett visst belopp som ytterligare säkerhet för lånet. En långivare kan ta ytterligare säkerheter för ett lån efter att låntagaren och långivaren redan har ingått ett låneavtal. När en låntagare har otillräcklig säkerhet för ett lån, men kommer att förvärva ytterligare tillgångar som fastigheter på kort sikt, kan en långivare välja att emittera lånet ändå. När låntagaren sedan tar emot dessa tillgångar skulle de automatiskt säkerställas.

Jämför investeringskonton Leverantörs namn Beskrivning Annonsörens upplysning × Erbjudandena som visas i denna tabell kommer från partnerskap från vilka Investopedia erhåller ersättning.

Relaterade villkor

Prior Lien En pant som är en registrerad pensionsrätt före alla andra anspråk. mer Hur hypotekation fungerar Hypotekation inträffar när en tillgång ställs som säkerhet för att säkra ett lån utan att ge upp äganderätt, innehav eller äganderätt. mer Hur ett osäkrat lån fungerar Ett lån utan säkerhet är ett lån som endast utfärdas och stöds av låntagarens kreditvärdighet snarare än av en typ av säkerhet, till exempel egendom eller andra tillgångar. Kreditkort, studielån och personliga lån är alla exempel på lån utan säkerhet. mer Hur Second-Lien Skuld påverkar låntagare och långivare Second-lien skuld hänvisar till skulder som är prioriterade lägre än högre rangordnade skulder i händelse av fall. Skuld med andra lån kallas också juniorskuld. Dessa skulder får återbetalning efter andra, äldre skulder som utgör en risk för att investerare inte får betalning. mer Vad är en säker kreditgivare? En säkrad borgenär är varje borgenär eller långivare som är förknippad med investeringar i eller emission av en kreditprodukt med säkerhet. mer Underordningsavtal: Definition och effekt på inteckningar Ett underordningsavtal fastställer en skuld som rankning bakom en annan som är prioriterad för att samla in återbetalning om en gäldenär skulle ha fallit. mer Partnerlänkar