Kommersiell fastighetsförsäkring
Kommersiell fastighetsförsäkring används för att täcka alla kommersiella fastigheter. Kommersiell fastighetsförsäkring skyddar kommersiell egendom mot faror som brand, stöld och naturkatastrofer. En mängd olika företag, inklusive tillverkare, detaljhandlare, serviceinriktade företag och ideella organisationer, försäkrar kommersiella fastighetsförsäkringar.
Förståelse av kommersiell fastighetsförsäkring
Kommersiell fastighetsförsäkring kan vara en stor kostnad för företag som använder utrustning värda miljoner eller miljarder dollar, till exempel järnvägar och tillverkare. Denna försäkring ger i huvudsak samma skydd som konsumenternas fastighetsförsäkring. Emellertid kan företag vanligtvis dra av kostnaderna för försäkringspremier för kommersiella fastigheter som utgifter.
När man bestämmer hur mycket ett företag ska betala för kommersiell fastighetsförsäkring är värdet på ett företags tillgångar, inklusive byggnaden, den främsta faktorn. Innan ett möte med en agent för att diskutera täckning bör ett företag ta en inventering av sina fysiska tillgångar som finns på deras egendom. Denna information hjälper till att bestämma exakt vad som skulle vara ersättningsvärdet och täckningsnivån som företaget bör få.
Faktorer som beaktas i en kommersiell fastighetsförsäkring
- Plats: Byggnader i städer eller städer med utmärkt brandskydd kostar vanligtvis mindre att försäkra än byggnader utanför en stad eller i områden med begränsat brandskydd.
- Konstruktion: Byggnader tillverkade av potentiellt brännbara material kommer att ha högre premier, medan byggnader av brandbeständiga material kan få en rabatt. Tillägg till en befintlig struktur kan påverka en brandklass, så det är en bra idé att prata med en agent eller försäkringsbolag innan du ombyggs. Inre strukturella element kan också ändra brandklass. Användning av träpartitioner, golv och trappor i en annars brandbeständig byggnad kommer sannolikt att upphöra med någon hastighetsminskning. Brandbeständiga innerväggar, golv och dörrar kan hjälpa till att upprätthålla ett bra brandklass.
- Beläggning: En byggnads användning påverkar också dess brandklass. En kontorsbyggnad kommer sannolikt att betygsätta bättre än en restaurang eller bilverkstad. I en byggnad med flera hyresgäster kommer en farlig boende att påverka brandbyggnaden för hela byggnaden negativt. Om ett företag är i en byggnad med en farligare hyresgäst kommer premierna att vara högre.
- Brand- och stöldskydd: Hur långt är närmaste brandpost och brandstation? Har verksamheten brandlarm och sprinklersystem? Vad sägs om ett säkerhetssystem?
Fastighet att beakta för kommersiell fastighetsförsäkring
Några speciella platser på din fastighet att överväga att försäkra inkluderar:
- Byggnaden som husar ditt företag, inklusive om det ägs eller hyrs
- All kontorsutrustning, inklusive datorer, telefonsystem och möbler, oavsett om de ägs eller hyrs ut
- Redovisningsregister och väsentliga företagsdokument
- Tillverknings- eller bearbetningsutrustning
- Varulager finns i lager
- Staket och landskapsarkitektur
- Skyltar och parabolantenner