Hope Now Alliance
Hope Now Alliance är ett initiativ som lanserades 2007 för att bekämpa den överväldigande volymen av avskärmningar som skapats av subprime-hypoteksmarknaden. Alliansen består av medlemmar från den amerikanska regeringen, den sekundära inteckningsmarknaden, långivare, hypotekslån (MBS) -investerare och hushållsrådgivningsorganisationer. Gruppens ansträngningar för att vända avskärmningstrenden inriktades på att kontakta husägare för lånmodifieringar och träningspass. Träning kan resultera i antingen en modifierad återbetalningsplan, som helt enkelt gör husägaren uppdaterad om sina löpande betalningar men inte ändrar de underliggande villkoren för deras inteckning eller en lånemodifiering, där villkoren för inteckning ändras i ordning för att göra lånet tillgängligt för husägaren.
Taktik har inkluderat en nationellt marknadsförd webbplats med information om förhindrande av avskärmning, ett 24-timmars avgiftsfritt telefonnummer och gratis telefonrådgivning genom stiftelsen Homeownership Preservation.
BREAKING NED Hope Now Alliance
Hope Now Alliance säger att dess "medlemskap arbetar för att skapa en enhetlig, samordnad plan för att hjälpa husägare, samhällen och statliga partners att reparera hypoteksmarknaden." När den ursprungligen skapades 2007, försökte Hope Now Alliance att bekämpa vågen av utestängningar över hela världen landet som människor som hade varit riktade mot subprime-inteckningar förlorade sina hem. Deras ansträngningar inriktades på att hjälpa husägare som riskerade att förlora sina hem, i form av förlåtelse av lån, modifierade lån och ekonomisk rådgivning.
Efter att den största vågen av avskärmningar passerat och ekonomin började förbättras skiftade Hope Now Alliance fokus från att uteslutande hjälpa husägare att också förespråka för högre utlåningsstandarder och mer etiskt beteende bland långivare och andra inom hypoteksbranschen. Målet är att stabilisera bostadsmarknaden genom att göra låneprocessen mer enkel och mindre riskabel för både långivare och låntagare.
Kritik av Hope Now Alliance
Hope Now Alliance bildades 2007 då bostadsmarknaden var i fritt fall till följd av krisen för subprime-utlåning. Hope Now Alliance hävdade att från och med september 2009 hade det hjälpt över 1, 7 miljoner nödställda låntagare, och att de bara 2014 hade rapporterat över två miljoner lösningar. Men det faktiska antalet låntagare, definierat som de som har fått långsiktigt hjälp och är permanent inte i riskzonen för avskärmning till följd av deras låneträning eller modifiering, inte förlorat sina hem till avskärmning och kan få en annan inteckning, är oklart. Kritiker vid den tiden hävdade att alliansen inte gjorde tillräckligt för att hjälpa nödställda låntagare och att utrullningen av gruppens hjälp var okoordinerad, vilket lämnade husägare förvirrade och fortfarande riskerade att avskärmas. Kritiker hävdade också att alliansens medlemsföretag var långsamma att flytta, delvis eftersom de som långivare och investerare stod för att förlora pengar på sina investeringar om låntagarna fick lånemodifieringar som sänkte mängden pengar på deras lån. Kärnkritiken var att Hope Now Alliance marknadsförde sig kraftigt till husägare som en källa till hjälp, men var faktiskt portvakt som fick hjälp för att hjälpa de minst riskfyllda låntagarna för att gynna långivarna.