Är husägare försäkringsskatt avdragsgilla
Även om dina hemägarförsäkringspremier kan inkluderas i dina fastighetsbetalningar, betraktas de som ej avdragsgilla kostnader enligt Internal Revenue Service (IRS). Det betyder att du tyvärr inte kan specificera några betalningar för hemförsäkring - inklusive brand, stöld och omfattande täckning; inte heller titelförsäkring som avdrag - på din självdeklaration.
Key Takeaways
- Husägarnas försäkring är en nödvändighet för att se till att ditt hem och din egendom är skyddad mot eld, väder, stöld eller ansvar.
- Husägarens försäkringspremier är vanligtvis inte avdragsgilla.
- I speciella fall kan de emellertid vara avdragsgilla - till exempel PMI eller om du är en hyresvärd och det är en affärskostnad.
Fall när du kan dra hemförsäkringsförsäkring
Det finns dock två speciella fall där du troligtvis kan dra försäkringsersättningar från ditt hem.
- Om du använder ditt hem eller en del av det för företag kan du kanske använda fyrkantiga bilder på ditt kvalificerade hemmakontor som används för företag som en procentandel av den totala kvadratmeter som du kan fördela till dina husägares försäkringskostnader.
- Om du är hyresvärd och ansöker om hyresintäkter i ditt hem, blir din husägarförsäkring för den del av fastigheten som används som hyresavdrag. När du äger flera fastigheter och dessa fastigheter endast används för hyresintäkter, är alla husägarnas försäkring avdragsgilla. (Observera att en hyresvärd senare inte kan dra av de premier han eller hon betalar för sin egen bostad på sina skattedeklarationer).
Kontakta din skatteförberedare för mer information om hur du drar av husägarförsäkring.
Specialfallet: Privatlåneförsäkring
Premiebetalningar för din privata hypoteksförsäkring (PMI) kan vara avdragsgilla och du kan kräva dem på din skattedeklaration. Om du köper ett hem men inte kan tillhandahålla minst 20% utbetalning av hemets marknadsvärde, tillåter PMI dig att hitta finansiering och långivare för att skydda dig mot eventuell standard.
PMI kostar vanligtvis mellan 0, 5% och 1% av hela belåningsbeloppet årligen, vilket kan höja en inteckningskostnad med en hel del. Låt oss till exempel säga att du hade en 1% PMI-avgift på ett lån på 200 000 USD. Denna avgift skulle lägga till cirka $ 2 000 per år, eller $ 166 varje månad, till kostnaden för din inteckning. Och en potentiell hemmaköpare kanske måste betala mer eftersom, enligt Zillow, var mediannoteringspriset för amerikanska hem 275 000 dollar från och med december 2018.
De två kraven för att dra av PMI från dina skatter är det
- försäkringsavtalet utfärdades efter år 2006, och det
- din justerade bruttoinkomst (AGI) på formulär 1040, rad 38, är mindre än $ 54 500 ($ 109 000 för gifta par som arkiverar gemensamt).