Personlig egendom
Personlig egendom är en fastighetsklass som kan inkludera alla tillgångar än fastigheter. Den särskiljande faktorn mellan personlig egendom och fastigheter, eller fastigheter, är att personlig egendom är lös; det vill säga det är inte permanent fixerat till en viss plats. Det beskattas vanligtvis inte som fast egendom.
Förstå personlig egendom
Personlig egendom är också känd som lös egendom, lös egendom och chattels. Eftersom det betraktas som en tillgång kan det tas hänsyn till en långivare när någon ansöker om ett inteckning eller annat lån.
Personlig egendom kan försäkras för sitt nuvarande, eventuellt avskrivna värde eller för vad det skulle kosta att ersätta med en liknande ny vara.
Vissa typer av fastigheter, som hushållsapparater, kläder och bilar, tenderar att avskrivas i värde över tid. Andra slag, som konstverk och antikviteter, kommer ibland att uppskatta i värde. Vid bedömning av en kreditgivares kreditvärdighet kan långivare titta på det totala nuvarande värdet på deras personliga egendom som läggs till deras fastigheter.
Key Takeaways
- Lån kan säkras genom personlig egendom (konstverk eller bil) eller fastigheter (hus).
- Personlig egendom spelar en roll när människor försäkrar ett hem.
- Ett vanligt exempel är ett billån, för vilket bilen själv fungerar som säkerhet.
Vad är fastigheter kontra personlig egendom? Fastigheter - till exempel mark eller de flesta typer av byggnader - är inte rörliga. Exempel på konkret personlig egendom inkluderar fordon, möbler, båtar och samlarföremål. Personlig egendom kan vara immateriell, som för aktier och obligationer.
Precis som vissa lån - till exempel inteckningar - är säkrade av fastigheter, till exempel ett hus, är vissa lån säkrade med personlig egendom.
Exempel på personlig egendom och försäkring
Personlig egendom spelas också in när människor försäkrar sina hem. En husägares försäkring täcker vanligtvis inte bara den fysiska bostaden utan också ägarens personliga egendom, ofta kallad hemets "innehåll".
De flesta husägare-policys baserar värdet på försäkringstagarens personliga egendom på en procentandel av bostadens värde, vanligtvis 50% till 70%. Om till exempel ett hus skulle kosta 200 000 dollar för att bygga om det brände till marken, kan policyn använda 70% av det siffran, eller $ 140 000, som täckningsgräns för ägarens personliga egendom.
Husägare försäkringstagare kan vanligtvis välja mellan två alternativ för att täcka sin personliga egendom: ersättningsvärde eller faktiskt kontantvärde. Om policyn föreskriver ersättningsvärde skulle försäkringsgivaren vara skyldig att ersätta en förstörd artikel med en liknande ny artikel. Med det faktiska kontantvärdet förväntas försäkringsgivaren endast betala det objektet var värt efter att ha tagit hänsyn till avskrivningar.
Så, till exempel, om ett kylskåp förstördes i en husbrand skulle en husägare med ett 10-årigt kylskåp och ersättningstäckning få tillräckligt med pengar för att köpa ett nytt kylskåp, medan en husägare med verklig kostnadstäckning skulle få oavsett försäkring företaget bestämde att ett använt 10-årigt kylskåp skulle vara värt.
Särskilda överväganden
I händelse av att deras personliga egendom förstörs, måste försäkringstagare lämna in en fordran till sitt försäkringsbolag och beskriva vad de tappade. Av den anledningen är husägare väl rekommenderade att göra en inventering av sin personliga egendom, helst med foton och kvitton, och förvara den säkert utanför lokalerna, om den någonsin behövs.
Hemägare policy begränsar också täckningen för vissa typer av personlig egendom, till exempel smycken och datorer. Till exempel kan en policy begränsa dess täckning av smycken till 1 500 $. Försäkringstagare vars smycken är värt mer än så kan betala extra för att höja gränserna i sin försäkring eller köpa ytterligare försäkringar, ofta kallad floater, för att täcka dess fulla värde.
Jämför investeringskonton Leverantörs namn Beskrivning Annonsörens upplysning × Erbjudandena som visas i denna tabell kommer från partnerskap från vilka Investopedia erhåller ersättning.