Investeringar Räntekostnad
En investeringsräntekostnad är varje ränta som betalas på låneprovenu som används för att köpa investeringar eller värdepapper. Investeringsräntekostnader inkluderar marginalränta som används för att säkra värdepapper i ett mäklarkonto och ränta på ett lån som används för att köpa fastigheter som innehas för investering. En investeringsräntekostnad är avdragsgill inom vissa begränsningar.
BREAKING NOWN Investeringar Räntekostnader
En avdragsgilla investeringsräntekostnad är begränsad till det erhållna investeringsintäkterna, till exempel utdelning och ränta. Om en investering hålls för både affärsmässig och personlig vinst, måste eventuella inkomster fördelas proportionellt mellan dem. Personlig räntekostnad redovisas i schema A 1040.
Ett vanligt exempel på denna typ av utgifter är tillämpningen av intäkter från ett marginallån, taget med en mäklare, för att köpa lager.
Vad som kan betraktas som investeringskostnad
En viktig aspekt av investeringskostnaderna är den fastighet som innehas för investeringar, som intäkterna från lånet användes för att köpa. Enligt skattekoden inkluderar detta egendom som ger en vinst eller förlust. Förutom ränta och utdelning kan detta även omfatta royalties som inte härrörde från den ordinarie handeln eller affärsverksamheten.
Det finns en mängd begränsningar för avdrag som kan krävas på investeringskostnader. Avdraget får inte göras gällande om intäkterna från lånet gick till en fastighet som genererar obeskattbar inkomst, till exempel skattebefriade obligationer. Avdraget för investeringsränta kan inte heller vara större än investeringsintäkterna som intjänades det året. Det är möjligt för ett sådant överskott att överföras till nästa års skatteregistrering.
Investeringen kan inte ha gjorts mot ett så kallat passivt företag - till exempel om en skattebetalare tog upp ett lån för att investera i ett företag de äger men de inte tar en aktiv, väsentlig roll i att hantera denna verksamhet. Räntan på det lånet skulle inte betraktas som en investeringskostnad. På samma sätt, om lånet placerades mot att förvärva en hyresfastighet, kunde denna avdragsgilla inte krävas mot de räntor som betalades för det lånet. Enligt skattekoden anses hyra ett hus eller annan fastighet vanligtvis som en passiv verksamhet; räntekostnaden för en sådan investering skulle inte berättiga till en sådan avdragsgill.
Det kan dock vara möjligt att kräva en räntekostnad för investeringar om en skattebetalare tog upp ett lån mot eget kapital i sin bostad och sedan använde dessa intäkter till investering i aktier.
Jämför investeringskonton Leverantörs namn Beskrivning Annonsörens upplysning × Erbjudandena som visas i denna tabell kommer från partnerskap från vilka Investopedia erhåller ersättning.