Ersättningsegendom
Ersättningsegendom är all egendom som tas emot i stället för egendom som har förstörts, förlorats eller stulits. Ersättningsfastigheter kan vara personlig eller affärsfastighet och kan inkludera fastigheter, utrustning eller till och med fordon. Ersättningsfastigheter försäkras ofta av ett skadeförsäkringsbolag.
BREAKING NOWN Ersättningsegenskap
Ersättningsfastigheter kan överstiga värdet på den egendom som förlorades om fastighetens verkliga marknadsvärde har ökat sedan den var försäkrad mot. När detta händer kan skattebetalaren uppleva ett beskattningsbart ansvar för skillnaden mellan det ökade värdet på ersättningsfastigheten och det justerade värdet på den förlorade egendomen. Vissa undantag från detta finns för att ge uppskjutande av skattetrycket om vissa villkor är uppfyllda. Den upplevda vinsten kan också uteslutas när skillnaden gäller en skattebetalares primära bostad.
Även om det kan öka värdet på ersättningsegenskapen, bör fastigheten som ersätts alltid vara likartad, vilket innebär att den ska vara så nära som möjligt att vara densamma. Detta kommer inte alltid att vara möjligt eftersom vissa egendomar inte kan replikeras exakt och kostnaden för vissa material kan ha fluktuerat på ett sådant sätt att det tillförs ett värde till deras användning. I vissa fall kan fastigheten som byts ut ha varit av ett slag. Till exempel kan en familjens arvstol ersättas, men det inneboende sentimentala värdet kan inte dupliceras. Vissa monetära produkter som aktier och obligationer kanske inte kan vara likartade vid förlusten om dessa artiklar inte längre är i cirkulation eller är tillgängliga för köp. På samma sätt kan originaldokumentation inte kopieras direkt utan bara återskapas.
Ett exempel på egendom för utbyte
Till exempel tappar Brian Jones hem. Eftersom han bar alla nödvändiga försäkringar och ryttare, kommer han att få en ersättning för den förlorade tillgången i sitt hem. Ersättningen kommer att byggas om enligt de standarder som den var försäkrad i. Det nya hemmet ersätter det gamla hemmet, och värdena är tillräckligt lika att han inte tar något extra skatteansvar.
Tänk nu på att Brian's avlidne hustru bröllopsklänning förstördes i elden. Medan klänningen var försäkrad, och han kommer att kunna återta det beräknade dagens värdet på plagget, kommer han inte att kunna replikera klänningens känslomässiga värde.
Båda föremålen, huset och klänningen, ersattes i enlighet med de försäkringar som försäkrade dem, men ingen av dem duplicerade exakt.
Jämför investeringskonton Leverantörs namn Beskrivning Annonsörens upplysning × Erbjudandena som visas i denna tabell kommer från partnerskap från vilka Investopedia erhåller ersättning.