Säkrad obligation
En säker obligation är en typ av obligation som säkerställs genom emittentens pantsättning av en specifik tillgång, vilket är en form av säkerhet på lånet. I händelse av ett fall, överlåter emittenten obligationens tillgång till obligationsinnehavarna. Säkrade obligationer kan också säkerställas med en intäktsström som kommer från det projekt som obligationsemissionen användes för att finansiera.
Secured Bond Explained
Säkrade obligationer betraktas som mindre riskabla än osäkrade obligationer eftersom investerare kompenseras åtminstone något för sina investeringar vid fall.
Vissa typer av säkerställda obligationer är bostadsobligationer och förtroendecertifikat för utrustning. Säkrade obligationer säkerställs av tillgångar som fastigheter, utrustning eller annan inkomstström. Till exempel säkerhetskopieras värdepapper (MBS) av titlarna till låntagarnas hus och av inkomstströmmen från inteckning. Om emittenten inte gör rätt ränta och huvudbetalningar har investerare rätt till de underliggande tillgångarna som återbetalning.
Säkrade obligationer emitterade av kommuner
Kommuner emitterar vanligtvis säkrade obligationer med stöd av de intäkter som förväntas från ett specifikt projekt. Kommuner kan också emittera osäkrade obligationer eller allmänna obligationsobligationer, med stöd av kommunens skattemakt.
I vissa fall kan investerarnas fordringar på en låntagares tillgångar ifrågasättas, eller så kan försäljningen av tillgången inte ge tillbaka hela kapitalet till investerarna. Speciellt i fall som rör rättsliga åtgärder kanske investerare inte får all sin huvudstad.
Första bostadsobligationer
Företag som har betydande fastigheter och fastigheter kan emittera hypoteksobligationer som använder dessa tillgångar som säkerhet. Som stora ägare av mark, kraftverk, kraftledningar och utrustning, emitterar många nyttoföretag först hypoteksobligationer för att säkra lån till en lägre kostnad än osäkrade obligationer. Obligationsinnehavare har först fordran på den underliggande egendomen om företaget inte betalar huvud- och räntebetalningar enligt schemat.
Dokumentation kopplad till en första inteckningslån innehåller en första inteckning på minst en av emittentens fastigheter. På grund av inteckning är obligationsinnehavaren en säkerad långivare och har först fordran på de underliggande tillgångarna i fall av fallissemang. Obligationsinnehavare kan likvidera tillgångarna och använda intäkterna för att få tillbaka sin initiala investering.
Om emittenten har tillräckligt med kontanter för att betala ut sina borgenärer snarare än att sälja de underliggande tillgångarna, använder företaget kontanterna för att betala de första bostadsobligationerna före andra. Eftersom obligationerna har mindre risk erbjuder de lägre räntor än osäkrade obligationer.
Certifikat för utrustningens förtroende
Ett förtroendecertifikat stöds av en tillgång som enkelt kan transporteras eller säljas. Titeln på utrustningen innehas av ett förtroende. Investerare köper förtroendecertifikat som ett sätt att tillhandahålla kapital som används för att köpa utrustning eller finansieringsverksamhet. Företaget gör schemalagda betalningar till trusten, vilket ger investerare huvud- och ränteintäkter. När skulden återbetalas överförs tillgångens ägande från förtroendet till företaget.
Jämför investeringskonton Leverantörs namn Beskrivning Annonsörens upplysning × Erbjudandena som visas i denna tabell kommer från partnerskap från vilka Investopedia erhåller ersättning.