Accelerationsklausul
En accelerationsklausul är en avtalsbestämmelse som gör det möjligt för en långivare att kräva att en låntagare återbetalar allt utestående lån om vissa krav inte uppfylls. En accelerationsklausul beskriver skälen till att långivaren kan kräva återbetalning av lån och den återbetalning som krävs.
Det är också känt som ett "accelerationsförbund".
Acceleration Clause Explained
En accelerationsklausul gör det möjligt för långivaren att kräva betalning innan lånets standardvillkor löper ut. Accelerationsklausuler är vanligtvis beroende av betalningar i tid.
Strukturera accelerationsklausuler
Accelerationsklausuler är vanligast i hypotekslån och hjälper till att mildra risken för att långivaren ska ha fallit. De är vanligtvis baserade på betalningsbrott men de kan också struktureras för andra händelser. I de flesta fall kommer en accelerationsklausul att kräva att låntagaren omedelbart betalar hela skulden på lånet om villkoren har åsidosatts. Med full betalning av lånet befrias låntagaren från eventuella ytterligare räntebetalningar och betalar i huvudsak av lånet tidigt när accelerationsklausulen åberopas.
En accelerationsklausul baseras vanligtvis på betalningsbrottslighet, men antalet kriminella betalningar kan variera. Vissa accelerationsklausuler kan åberopa omedelbar utbetalning efter att en betalning har missats medan andra kan tillåta två eller tre missade betalningar innan de kräver att lånet ska betalas i sin helhet. Att sälja eller överföra fastigheten till en annan part kan också vara en faktor förknippad med en accelerationsklausul.
Antag till exempel att en låntagare med ett femårigt hypotekslån inte betalar under det tredje året. Lånevillkoren inkluderar en accelerationsklausul som säger att låntagaren måste återbetala resterande saldo om en betalning missas. Låntagaren kontaktas omedelbart av långivaren för att betala det återstående beloppet i sin helhet. Om låntagaren betalar får de titeln till hemmet och tar fullt ägande av fastigheten. Om låntagaren inte kan betala betraktas de som ett kontraktbrott och långivaren kan avskärma och beslagta fastigheten för återförsäljning.
Åkallar accelerationsklausulen
Accelerationsklausuler finns oftast i hypotekslån och fastighetslån. Eftersom dessa lån tenderar att vara så stora, hjälper klausulen att skydda långivaren mot risken för låntagarens fallissemang. En långivare kan välja att inkludera en accelerationsklausul för att mildra potentiella förluster och ha större kontroll över fastighetsfastigheterna knutna till ett hypotekslån. Med en accelerationsklausul har en långivare större förmåga att avskärma fastigheten och ta besittning av hemmet. Detta kan vara fördelaktigt för långivaren om låntagaren misslyckas och långivaren tror att de kan få värde genom ett återförsäljning.
Jämför investeringskonton Leverantörs namn Beskrivning Annonsörens upplysning × Erbjudandena som visas i denna tabell kommer från partnerskap där Investopedia erhåller ersättning.