Plan för avyttring av tillgångar för infrastruktur
En plan för avyttring av tillgångar dokumenterar aktiviteter och kostnader förknippade med avyttring av infrastrukturtillgångar. En plan för avyttring av tillgångar är vanligtvis en del av en omfattande kapitalförvaltningsplan som används av lokala myndigheter och kommuner för att hantera sin portfölj av infrastrukturtillgångar som vägar och broar, vattenfördelningsnät, avloppssystem och andra verktyg.
Hur en avyttringsplan fungerar
En avyttringsplan är en väsentlig komponent i en sund kapitalförvaltningsplan eftersom avyttringen av tillgångar står för en betydande del av en tillgångs hela livscykelkostnader. Avyttring av tillgångar inkluderar all verksamhet som är förknippad med avyttring av en avvecklad tillgång såsom försäljning, rivning eller omlokalisering. Den internationella handboken för infrastrukturhantering rekommenderar att en avyttringsplan bör innehålla prognoser för tidpunkten för framtida avyttringar av tillgångar och kassaflödesprognoser som identifierar inkomster och utgifter i samband med tillgångsförsäljning.
Välskött tillgångsförsäljning minskar tillgångarna, tillhandahåller överlägsna tjänster till samhället och säkerställer en lägre skattebörda för skattebetalarna.
Väsentliga komponenter i en plan för avyttring av tillgångar
En avyttringsplan bör visa en tidslinje där ersättningstillgångar är operativa och redo att absorbera den nedlagda tillgångens arbetsbelastning. På så sätt är användare inte besvärliga, och operationerna kan fortsätta utan avbrott.
Avyttringskostnader är utgifter som är direkt relaterade till avyttring av tillgångar. Kostnaderna kan vara betydande på grund av svårigheterna i samband med avyttring av infrastrukturtillgångar. Inkomster och utgifter som är förknippade med avyttring av tillgångar beror på om tillgångarna säljs, rivas eller flyttas.
Key Takeaways
- En avyttringsplan utgör en del av en kapitalförvaltningsplan.
- Lokala myndigheter och kommuner måste planera tillgångarna så att infrastrukturtillgångar och tjänster fortsätter att fungera utan avbrott.
- Infrastrukturtillgångar inkluderar vägar och broar, distributionsnät för vatten, avloppssystem och andra verktyg.
- En välskött kapitalförvaltningsplan kommer att minska kostnaderna för skattebetalare för tillgångsersättning och fördelar.
Specialbehandling av tillgångar
Planer för avyttring av tillgångar innehåller ofta riktlinjer för specialhantering som kan vara nödvändiga. Till exempel kan vissa tillgångar inkludera utrustning som kan återvinnas. I det här fallet bör instruktionerna för utrustningens bearbetning inkluderas i tillgången för bortskaffande av tillgångar. Om tillgången har exponerats för material som kan införa eller sprida föroreningar, till exempel avvecklat avloppsvattensmaskineri, kan tillgångarna behöva förseglas eller på annat sätt överföras till en reningsanläggning.
Tillgångar avyttras på ett antal sätt. Till exempel kan de rivas, återvinnas, flyttas eller säljas. Att sälja en tillgång skulle generera den högsta inkomsten och kan vara det föredragna alternativet. Försäljningspriset beror på tillgångens fysiska tillstånd, vilket i sin tur beror på servicenivån som den har gett samhället, dess underhåll och antalet år kvar i dess livslängd.
Snabb fakta
Även om återvinning kan gynna miljön, säger vissa kritiker att kostnaderna uppväger fördelarna och överskrider gemenskapens resurser. Enligt Smartasset hävdar vissa städer att de inte har råd att driva återvinningsprogram
En solid plan för avyttring av tillgångar kan sänka kapitalförvaltningskostnaderna, ge överlägsna tjänster till samhället och säkerställa en lägre skattebörda för skattebetalarna.
Jämför investeringskonton Leverantörs namn Beskrivning Annonsörens upplysning × Erbjudandena som visas i denna tabell kommer från partnerskap från vilka Investopedia erhåller ersättning.