Täckning av nakna väggar
Täckning med nakna väggar är en försäkring som gäller för kommunalt använda funktioner i flerfamiljshus. Täckning av nakna väggar finns vanligtvis i huvudpolicy för bostadsrättsföreningar.
Förstå täckning av nakna väggar
Täckning av nakna väggar används när strukturen i en byggnad delas av många olika människor vilket gör det svårt för någon person att bära försäkring på fastigheten. I flerfamiljshus eller bostadsrätter kan detta hänvisa till områden som entréer eller brandväggar mellan enheter. Eftersom en enskild enhetsägare inte kan uppmanas att köpa en försäkring som täcker dessa artiklar, köper föreningen denna försäkring. Vanligtvis ingår kostnaderna för premierna för denna policy i föreningens avgifter.
Täckning av nakna väggar gäller endast gemensamma områden. Enskilda enhetsägare måste köpa sina egna försäkringar för att täcka eventuella skador eller förluster som uppstår på deras egendom. Detta inkluderar inventarier, personliga ägodelar och ansvar för skada som uppstår inom deras enheter.
Denna typ av kala väggar-politik kallas ibland också en huvudpolicy. Den policy som enhetsägaren tecknar kallas en HO6-försäkring eller innehållsförsäkring. Det kallas ibland också väggar i eller tappar i försäkring, eftersom skyddet börjar där politiken med nakna väggar lämnar.
Varför behöver en enhetsägare ytterligare försäkring?
Vid första anblicken kan det verka som om alla bostadsrätter kommer att täckas av bostadsföreningens huvudförsäkring. Men överväg detta exempel. Beth Jones bor i en lägenhet med fyra enheter som förvaltas av en förening. Föreningen har en huvudförsäkring som inkluderar täckning av bara väggar. En natt bryter en brand ut i en av enheterna, och hela byggnaden förstörs. Beth kommer hem från jobbet för att upptäcka att hon har tappat allt. Lyckligtvis, vid insisterande av sin inteckning långivare, tecknade Beth en försäkring för innehåll. Alla Beths personliga egendom inuti hennes enhet täcktes av denna policy, liksom byggnadsmaterial från dubbarna i. När condo-föreningen bygger om byggnaden kommer Beth att kunna få sin enhet ombyggd nästan exakt som den var tidigare.
Trappan mellan golven kommer att täckas av de nakna väggarna, samt tvättstugan och träningsanläggningen i källaren, eftersom det är gemensamma områden och inte tillhör någon enhetsägare.
Tänk nu på Beth granne Leslie, som ägde hennes enhet direkt och inte upprätthöll sin innehållspolicy. Hon måste betala ur fickan för alla sina ägodelar som förstördes i elden. När rekonstruktionen avslutas kommer Leslies enhet endast att byggas om till inre dubbar. Leslie måste betala för allt återstående material, inventarier och apparater ur fickan.
Jämför investeringskonton Leverantörs namn Beskrivning Annonsörens upplysning × Erbjudandena som visas i denna tabell kommer från partnerskap från vilka Investopedia erhåller ersättning.