Blandad takt
En blandad ränta är en ränta som debiteras på ett lån som representerar kombinationen av en tidigare ränta och en ny ränta. Blandade räntor erbjuds vanligtvis genom refinansiering av befintliga lån som debiteras en räntesats som är högre än det gamla lånets ränta, men lägre än räntan på ett helt nytt lån.
Denna typ av ränta beräknas för redovisningsändamål för att bättre förstå den verkliga skuldskyldigheten för flera lån med olika räntor eller intäkterna från flera intresseströmmar.
Blandade räntor används ofta för att förstå den verkliga räntan som betalas vid refinansiering av ett lån, men det kan också användas när du lägger till ytterligare skuld, till exempel för att få en andra inteckning.
Grunderna i en blandad takt
En blandad ränta används av långivare för att uppmuntra låntagare att refinansiera befintliga låga räntelån och används också för att beräkna den sammanslagna kostnaden för fonder. Dessa räntor representerar också en vägd genomsnittlig ränta på företagens skuld. Den resulterande räntan betraktas som den sammanlagda räntan på företagens skuld.
Blandade priser gäller också enskilda låntagare som refinansierar ett personligt lån eller inteckning. Det finns flera gratis kalkylatorer online för konsumenter att beräkna sin blandade genomsnittliga ränta efter en refinansiering.
Key Takeaways
- En blandad ränta är en ränta som debiteras på ett lån som representerar kombinationen av en tidigare ränta och en ny ränta, till exempel efter en refinansiering.
- Blandade räntor kan gälla för refinansierad företagskuld eller för individer genom lån som en inteckning.
- För att beräkna den blandade räntan tar du oftast det vägda genomsnittet av räntorna på lånen.
Exempel på blandade priser
Företagsskuld
Vissa företag har mer än en typ av företagsskuld. Till exempel, om ett företag har 50 000 USD i skuld till en räntesats på 5% och 50 000 $ i skuld till en ränta på 10%, skulle den totala blandade räntan beräknas som: (50 000 x 0, 05 + 50 000 x 0, 10) / (50 000 + 50 000 ) = 7, 5%.
Den blandade räntan används också i bokföringskostnader för att kvantifiera skulder eller investeringsintäkter i en balansräkning. Till exempel, om ett företag hade två lån, ett för $ 1 000 till 5% och det andra för $ 3 000 vid 6% och betalade räntorna varje månad, skulle 1 000 $ lånet debitera $ 50 efter ett år, och det 3 000 $ lånet skulle ta ut $ 180. Den blandade hastigheten skulle således vara:
- (50 + 180) / 4000 = 5, 75%
Som ett annat hypotetiskt exempel, antar att företag A meddelade 2Q 2018-resultat med en anmärkning i resultatrapporten på balansavsnittet som beskrev företagets blandade ränta på dess skuld på 3, 5 miljarder dollar. Dess blandade ränta för kvartalet var 3, 76%. Det totala skuldbeloppet representerar en hävstångseffekt på 33, 2% för företaget.
Personliga lån
Bankerna använder en blandad ränta för att behålla kunderna och öka lånebeloppen till beprövade, kreditvärdiga kunder. Till exempel, om en kund för närvarande har en andel på 7% i en inteckning på 75 000 USD och vill refinansiera när den nuvarande räntan är 9%, kan banken erbjuda en blandad ränta på 8%. Låntagaren kan sedan besluta att refinansiera för $ 145 000 med en blandad ränta på 8%. Han eller hon skulle fortfarande betala 7% för de initiala 75 000 $ men bara 8% för de ytterligare 70 000 $.
Jämför investeringskonton Leverantörens namn Beskrivning Annonsören × Erbjudandena som visas i denna tabell kommer från partnerskap från vilka Investopedia erhåller ersättning.