Kostnad-Plus kontrakt
Ett plus-plus-avtal är ett avtal om att ersätta ett företag för utgifter plus ett visst vinstbelopp, vanligtvis anges i procent av kontraktets fulla pris. Kostnadskostnadskontrakt benämns också i näringslivet som kostnadsersättningskontrakt.
Dessa kontrakt står i kontrast till fastkostnadskontrakt där två parter samtycker till en specifik kostnad oavsett de utgifter som uppdragsgivaren har haft.
Kostnadskostnadskontrakt används främst för att köparen ska kunna ta risken för att kontraktet lyckas från entreprenören. Så parten som utarbetar entreprenören antar att entreprenören kommer att leverera sina löften och lovar att betala extra så att entreprenören kan tjäna vinst.
Förstå Cost-Plus-kontrakt
Kostnadskostnadskontrakt upprättas så att entreprenörer kan ersättas för nästan varje kostnad som uppkommer för ett projekt. Kostnads plus-kontraktet betalar byggaren för både direkta kostnader och indirekta eller indirekta kostnader. Alla utgifter måste stödjas av dokumentation om entreprenörens utgifter.
Vissa kontrakt kan begränsa återbetalningsbeloppet, så inte alla kostnader kan täckas. Detta gäller särskilt om entreprenören gör ett fel under projektets gång eller visar sig vara försumlig i någon del av konstruktionen.
Kontraktet gör det också möjligt för entreprenören att samla in ett visst belopp över det återbetalade beloppet, så att han eller hon kan göra vinst - därmed "plus" i kostnad plus kontrakt.
Kostnadskontrakt används vanligtvis av flera skäl. De kan användas om den part som utarbetar kontraktet har budgetbegränsningar eller om det totala omfattningen av arbetet inte kan uppskattas.
Kostnadskostnadskontrakt används vanligtvis inom forskning och utveckling (FoU). De är vanliga inom byggbranschen för att ersätta entreprenörer för byggkostnader. Den amerikanska regeringen använder också kostnadskontrakt med militära försvarsföretag som utvecklar ny teknik för nationellt försvar.
Regeringar föredrar i allmänhet kostnad plus kontrakt eftersom de kan välja de mest kvalificerade entreprenörerna istället för den lägsta budgivaren.
Typer av kostnad-plus-kontrakt
Kostnadskostnadskontrakt kan delas upp i fyra olika kategorier. De möjliggör alla återbetalning av kostnader samt ett extra vinstbelopp:
- Kostnads plus tilldelningsavgiftsavtal gör det möjligt för entreprenören att tilldelas en avgift vanligtvis för bra prestanda.
- Kostnader plus fast avgiftsavtal täcker både direkta och indirekta kostnader, utöver en fast avgift.
- Kostnader plus incitamentsavtalskontrakt inträffar när entreprenören får en avgift om hans eller hennes prestanda uppfyller eller överträffar förväntningarna.
- Kostnader plus procent-av-kostnadsavtal tillåter ersättningsbeloppet att öka om entreprenörens kostnader ökar.
Key Takeaways
- I ett plus-plus-avtal samtycker en part att ersätta en entreprenör för kostnader plus ett visst vinstbelopp, vanligtvis anges i procent av kontraktets fulla pris.
- Kostnadskostnadskontrakt används främst för att köparen ska kunna ta risken för att kontraktet lyckas från entreprenören.
- Entreprenörer måste lämna bevis på kostnader, inklusive direkta och indirekta kostnader.
Fördelar och nackdelar med att använda Cost-Plus-kontrakt
Fördelarna med att använda dessa typer av kontrakt inkluderar följande:
- De eliminerar risken för entreprenören.
- De tillåter fokus att växla från den totala kostnaden till kvaliteten på arbetet som utförs.
- De täcker alla utgifter för projektet, så det finns inga överraskningar.
På nackdelen kan dessa kontrakt också göra följande:
- De kan lämna den slutliga kostnaden uppe i luften eftersom de inte kan förutbestämmas.
- De kan leda till en längre tidslinje för projektet.
Exempel på hur ett kostnad-plus-kontrakt fungerar
Anta att ABC Construction har ett kontrakt för att bygga en kontorsbyggnad på 20 miljoner dollar och enligt avtalet kan kostnaderna inte överstiga 22 miljoner dollar. ABC: s vinst är 15% av kontraktets fulla pris till 3 miljoner dollar, och byggföretaget är berättigat till incitamentsavgift om projektet är klart inom nio månader.
ABC måste lämna in kvitton för alla utgifter, och klienten kommer att inspektera arbetsplatsen för att verifiera att specifika komponenter är klar, t.ex. VVS, el, etc. Kontraktet gör det möjligt för ABC att ådra sig direkta kostnader som material, arbetskraft och kostnader för att hyra underleverantörer. ABC kan också fakturera indirekta eller indirekta kostnader, inklusive försäkring, säkerhet och säkerhet. Avtalet säger att kostnader för luftkostnader faktureras till $ 50 per arbetstimme.
Särskilt övervägande: Procentandel av slutförandet i ett kostnad-plus-kontrakt
Projektet använder procenten av färdigställningsprocessen för att redovisa vinst och för att skicka räkningar till klienten, och kontraktet ger specifika procentsatser för fakturering.
Antag till exempel att ABC kan fakturera 20% av det totala kontraktspriset när 20% av materialet har köpts, och kunden verifierar att betongfundamentet är på plats. Vid den tidpunkten skickar ABC en faktura för 20% av kontraktet med $ 20 miljoner till $ 4 miljoner och bokför 20% av företagets vinst, eller $ 600 000, till bokslutet.
Jämför investeringskonton Leverantörs namn Beskrivning Annonsörens upplysning × Erbjudandena som visas i denna tabell kommer från partnerskap från vilka Investopedia erhåller ersättning.