Arrendator
En hyrestagare är en person som hyr mark eller egendom av en leasegivare. Hyresgästen är också känd som "hyresgästen" och måste upprätthålla specifika skyldigheter enligt definitionen i hyresavtalet och enligt lag. Hyresavtalet är ett rättsligt bindande dokument och om hyresgästen bryter mot villkoren kan han eller hon avvisas.
Key Takeaways
- En hyrestagare är en person som hyr mark eller egendom, till exempel ett fordon. Den person eller enhet som hyrestagaren hyr av är leasegivaren.
- De flesta hyresgäster måste uppfylla vissa riktlinjer och begränsningar när du använder fastigheten, till exempel körsträckgränser för hyrda fordon.
- Hyresgäster, även kända som hyresgäster, kan ha olika begränsningar beroende på utrymmet, som är fallet med kommersiella och bostadsfastigheter.
Förståelse för hyresgäster
Hyresgäster som hyr en fastighet kan behöva följa vissa begränsningar och riktlinjer för användningen av fastigheten eller fastigheter som de betalar för att få tillgång till och användning. Om fastigheten är ett fordon med hyresavtal kan hyresgästen behöva hålla användningen inom vissa körsträckgränser. Hyrestagaren kan bli föremål för att betala ytterligare avgifter i händelse av att körsträckan för det hyrda fordonet överskrider de överenskomna gränserna.
Hyrda fordon måste också underhållas av hyresgästen med regelbunden service och underhåll under avtalets löptid. Dessa villkor måste vara uppfyllda eftersom fordonet kommer att returneras till bilhandlaren i slutet av hyresavtalet. Fordonet skulle sedan gå ut på marknaden som en begagnad bil till salu. Det är möjligt att en hyresgäst kanske vill söka fullt ägande av fordonet vid slutet av hyresavtalet om ett sådant alternativ görs tillgängligt.
En hyresgäst - även kallad hyresgäst - är den som ingår ett hyresavtal med en hyresgäst, som är fastighetsägaren.
Särskilda överväganden
En hyresgäst som är hyresgäst i en kommersiell fastighet eller bostadsfastighet kan ha olika typer av begränsningar för deras användning av utrymmet. En kommersiell hyresgäst skulle kunna beviljas vissa rättigheter till ombyggnad av fastigheten som de ockuperar för att bättre passa det företag som kommer att använda utrymmet. Detta kan inkludera ommålning av väggar, lägga till skyltar i samband med företagets varumärke eller installera utrustning som kommer att användas under affärsverksamheten.
Bostadshyresgäster kan begränsas eller hindras från ommålning av det utrymme de upptar som hyresgäster. De kan tillåtas lägga till icke-bestående dekorationer till fastigheten. Hyresgästens rättigheter inkluderar rätten till integritet, rätten till grundläggande standarder för att uppehålla sig, t.ex. vatten, el och värme, och rätten att bo i ett utrymme som överensstämmer med lokala byggkoder.
Hyresgästens rättigheter inkluderar rätten att granska potentiella hyresgäster, rätten att veta och godkänna vem som ockuperar den hyrda enheten och rätten att använda en del av eller hela hyresgästens deposition för att reparera eventuella skador på hyresgästen. Hyresgästens ansvar inkluderar att följa hälso- och säkerhetskoder, utföra nödvändiga reparationer, returnera en rimlig summa av hyresgästens deposition när hyresavtalet upphör och tillhandahålla förhandsanmälan till hyresgästen om det är nödvändigt att komma in i enheten.