Fastighetsskatt Definition
Fastighetsskatt är en fastighetsskatt som betraktas som en regressiv skatt som beräknas av en lokal regering som betalas av fastighetsägaren. Skatten baseras vanligtvis på värdet på den ägda fastigheten, inklusive mark. Det lokala styrorganet kommer att använda den beräknade skatten för att finansiera förbättringar av vatten och avlopp, tillhandahålla brottsbekämpning och brandtjänst och andra föremål som anses nödvändiga. Återföringshandlingar interagerar inte med fastighetsskatter.
Fördelning av fastighetsskatt
Samlade fastighetsskatter används av det styrande organet i den jurisdiktion där fastigheten är belägen. Pengarna finansierar utbildning, väg- och motorvägsbyggnad, tjänstemän och andra tjänster som gynnar samhället i stort. Fastighetsskattesatser och vilka typer av fastigheter som beskattas varierar beroende på jurisdiktion. Som sådan är det viktigt att granska gällande skattelagstiftning när man köper en fastighet.
I de flesta länder för organisation för ekonomiskt samarbete och utveckling (OECD) utgör fastighetsskatt en låg andel av federala intäkter jämfört med inkomstskatter och mervärdesskatter. I USA är det dock betydligt högre än i många europeiska länder. Många empiriker och pundits har krävt en höjning av fastighetsskattesatserna i utvecklade ekonomier. De hävdar att skattens förutsägbarhet och marknadskorrigerande karaktär uppmuntrar både stabilitet och rätt utveckling av fastigheterna.
Key Takeaways
- Fastighetsägare betalar fastighetsskatt beräknad av regeringen.
- Fastighetsskatt baseras på fastighetens värde.
- Förbättringar i vatten och avlopp använder de beräknade skatterna.
Din fastighetsskattutvärdering: Vad betyder det?
Fastställande och användning av fastighetsskatt
Fastställandet av fastighetsskatter uppnås genom att multiplicera fastighetsskattesatsen med det aktuella marknadsvärdet för de aktuella markerna. De flesta skattemyndigheter kommer att beräkna skattesatsen årligen. Nästan alla fastighetsskatter tas ut på fastigheter, som är lagligt definierade och klassificerade av statsapparaten. Fastigheter inkluderar mark, strukturer eller andra fasta byggnader. Personlig egendom, som tv och kläder, är inte skattskyldig.
I slutändan är fastighetsägare föremål för de skattesatser som fastställs av den kommunala regeringen. En kommun kommer att anställa en skattebedömare som bedömer den lokala fastigheten. På vissa områden kan skattebedömaren vara en vald tjänsteman. Bedömaren tilldelar fastighetsskatter till ägarna baserat på nuvarande marknadsvärden. Detta värde blir det bedömda värdet för hemmet.
Betalningsplanen för fastighetsskatter varierar beroende på ort. I nästan alla lokala fastighetsskattekoder finns det mekanismer som ägaren kan diskutera sin skattesats med bedömaren eller formellt bestrida skattesatsen. När fastighetsskatter lämnas obetalda kan skattemyndigheten tilldela en pensionsrätt mot fastigheten. Köpare bör alltid genomföra en fullständig granskning av utestående panterätt innan de köper egendom.
Jämför investeringskonton Leverantörs namn Beskrivning Annonsörens upplysning × Erbjudandena som visas i denna tabell kommer från partnerskap där Investopedia erhåller ersättning.