Uthyrningspool
En hyra pool är en typ av kontrakt som innebär ett delningsarrangemang. Vanligtvis är hyra poolavtal, vars villkor varierar, ofta förknippade med fastigheter. Arrangemanget liknar tidsdelningar, genom att flera parter delar upp användningen av fastigheten såväl som eventuella tillhörande utgifter, såsom hyra och underhåll. Timeshares kan omfatta en rad olika fastigheter, inklusive bostäder, bostadsrätter och orter.
BREAKING NED hyra pool
Arrangemang för hyresbassäng avser att öka antalet användningsdagar till ett rimligt hyresvärde. Till exempel med fastigheter är tanken att öka antalet dagar en fastighet har beläggning.
Från en skattemässig synvinkel finns det vissa fördelar också, dvs Interna Revenue Service (IRS) har regler som kan begränsa mängden förluster som kan dras från hyresfastigheter. En skattebetalare kan inte dra av förluster eftersom IRS anser hyresaktiviteter som passiv inkomstaktivitet. och en förlust som uppkommer på passiv inkomst kan inte dras av mot aktiv inkomst, till exempel intjänade löner. Om en skattebetalare har andra passiva inkomster kan de emellertid kunna dra av en förlust.
Som en fråga om due diligence bör skattebetalarna se till att all passiv inkomstaktivitet utses som sådan, så att ett avdrag kan tillämpas om en passiv inkomstström registrerar en förlust. Avdrag tillämpas på följande skatteår och återspeglar det årets resultat eller förluster
Det är anmärkningsvärt att skattelagen föreskriver att rättvisa hyredagar endast är de dagar som en fastighet faktiskt hyrs ut. Lagen säger att rättvisa hyredagar inte är antalet dagar som hemmet är tillgängligt att hyra genom hyrespoolen.
Andra typer av hyra poolarrangemang
Kanske inte så välkänt är att hyra poolarrangemang för personlig egendom kan göras för att generera passiva inkomster. Till exempel kan intresserade parter komma in i en hyra poolarrangemang som ger dem tillgång till vissa objekt som kan vara kostnadsöverkomliga för dem, till exempel dator, musik och videoutrustning. Vissa typer av maskiner kan göras tillgängliga i uthyrningspooler.
Dessa avtal kan även gälla vissa naturresurser, inklusive vatten. Individer eller grupper i vissa områden kan söka avtalad tillgång till vatten lagrat i brunnar eller reservoarer genom ett hyresavtal. I sådana fall är prioriterad åtkomst vanligt. Avtalen anger vilka individer som har första och sekundära prioritet samt alla bestämmelser som är relaterade till tillgångstid.
Jämför investeringskonton Leverantörs namn Beskrivning Annonsörens upplysning × Erbjudandena som visas i denna tabell kommer från partnerskap från vilka Investopedia erhåller ersättning.