Restinkomst kontra passiv inkomst: Vad är skillnaden?

Passiv inkomst är pengar som tjänas från ett företag som har liten eller ingen pågående insats. Restinkomst är egentligen inte en typ av inkomst, utan snarare en beräkning som avgör hur mycket diskretionära pengar en individ eller enhet har tillgängliga att spendera efter att finansiella åtaganden eller räkningar har betalats.

Key Takeaways

• Passiv inkomst är pengar som tjänas från ett företag som har liten eller ingen pågående insats.
• Restinkomst är egentligen inte en typ av inkomst, utan snarare en beräkning som bestämmer hur mycket diskretionära pengar som finns tillgängliga efter att finansiella åtaganden har uppfyllts.

Passiv inkomst

Ett exempel på passiv inkomst är vinsten från en hyresfastighet som ägs av investerare som inte aktivt deltar i förvaltningen av fastigheten. Ett annat exempel är en utdelningsproducerande aktie som betalar en årlig procentsats. Medan en investerare måste köpa aktien för att realisera den passiva inkomsten krävs ingen annan ansträngning.

Attraktionen att etablera någon form av metod för att tjäna passiva inkomster är att det frigör någon att göra andra saker med sin tid förutom arbete - om den passiva inkomsten är tillräckligt stor.

Passiva inkomster erbjuder också ökande nivåer av ekonomisk säkerhet. Även om du kan ta en risk när du först skapar mekanismen för passiv inkomst, om det visar sig vara ett jämnt flöde, erbjuder det stor säkerhet eftersom den inte är kopplad till din tid. Om det inte räcker för att avsluta ditt dagjobb, är det fortfarande trevligt att ha en extra inkomstkälla för att komplettera det du tjänar på att arbeta.

Speciellt om du har skuld eller studielån eller barn eller en make som blir sjuk, ju mer du kan få din årliga inkomst till passiv, desto bättre livskvalitet har du.

Restinkomst

Restinkomst är mängden nettointäkter som genereras utöver minimikursen. Alternativt, i personlig finansiering, är restinkomst den inkomstnivå som en individ har efter avdrag för alla personliga skulder och utgifter har betalats.

Restinkomst är också ett antal som bankerna beräknar när de bestämmer om sökande har råd med en inteckning. För att beräkna restinkomster bestämmer banken den sökandes inkomst och subtraherar sedan den förväntade inteckning, fastighetsförsäkring och skatter. Eventuella månatliga betalningar som görs på kreditkort, avbetalningskonton eller studielån dras också från inkomst. Kostnader för livsmedel och verktyg ingår inte i beräkningen. Det belopp som återstår efter det att subtraktionerna har utförts betraktas som restinkomst.

Banker jämför en sökandes restinkomst med levnadskostnaderna i ett visst område för att avgöra om individens budget är för snäv för att hantera en inteckning. Till exempel måste en sökande som bor i söder och har en familj på fyra ha en restinkomst på minst 1 003 dollar i månaden om han vill ta ett lån som stöds av veteranens administration.

Vid kapitalvärdering är restinkomster en ekonomisk inkomstström och värderingsmetod för att uppskatta värdet på en aktie. Värderingsmodellen för restinkomst värderar ett företag som summan av bokfört värde och nuvärdet av förväntad framtida restinkomst.