subprime
Subprime är en klassificering av låntagare med en försvagad eller begränsad kredithistoria. Långivare kommer att använda ett kreditbetygssystem för att avgöra vilka lån en låntagare kan komma att kvalificera sig för. Subprime-lån har mer kreditrisk och kommer som sådana också att ha högre räntor. Cirka 25% av inteckningens ursprung klassificeras som subprime. Termen subprime får sitt namn från primärräntan, som är den takt med vilken människor och företag med en utmärkt kredithistoria får låna pengar.
BREAKING NED Subprime
Ibland kan vissa låntagare klassificeras som subprime trots att de har en god kredithistoria. Anledningen till detta är att låntagarna har valt att inte tillhandahålla verifiering av inkomst eller tillgångar i låneansökan.
Lånen i denna klassificering kallas redovisade intäkter och angivna tillgångar (SISA) eller till och med inga inkomst / inga tillgångar (NINA).
Subprime-inteckningar och den globala finansiella krisen
Många av de subprime-inteckningar som gjordes under åren före den globala finanskrisen gjordes med en justerbar ränta som gjorde det möjligt för låntagare att starta de första åren av sin inteckning med en extremt låg betalning. Efter de första tre eller fem åren justerades räntan uppåt och gjorde de månatliga inteckningsbetalningarna extremt dyra för låntagarna. Många låntagare hade inte råd att betala dem efter att denna justering skedde.
Före den globala finanskrisen paketerades subprime-lån som inteckningar i stora pooler av lån och såldes till investerare. Det antogs att det fanns säkerhet i antal och eftersom så många tusentals lån samlades ihop, trodde man att även om några av dem hade fallit skulle hypotekspoolerna förbli sunda investeringar på grund av det falska antagandet att majoriteten av låntagarna skulle betala fortfarande sina inteckningar.
De tusentals lån som gjordes till människor som inte längre hade råd att betala efter att deras räntor justerade upp hamnade i fall, de samlade hypoteksinvesteringarna gick under, och allt detta hjälpte till att driva den globala finansiella krisen.
Jämför investeringskonton Leverantörs namn Beskrivning Annonsörens upplysning × Erbjudandena som visas i denna tabell kommer från partnerskap där Investopedia erhåller ersättning.