6 Röda flaggor för grannskapet
Ditt hus skulle vara helt perfekt - med undantag för din granne grannens 2 am band-praxis och familjen tvärs över gatan är förtjust i att använda dina skräpburkar när deras är fulla. Det finns några egenskaper hos en stadsdel som du bara inte kan känna till förrän du flyttar in, men det finns många aspekter av ditt potentiella hem som du kan söka ut i förväg - och som kan rädda dig från mycket huvudvärk senare . Här finns sex röda flaggor värda att leta efter om du är ute efter ett nytt hem. (Läs mer på enkla sätt att investera i fastigheter för mer information om hemmamarknaden.)
I BILDER: 6 tips om att sälja ditt hem på en nedmarknad
- Lokala företag
Kolla in de företag som ligger nära ditt nya hem. Om det finns många tatueringssalonger, bondehandlare och lönebutiker kan det vara ett varningstecken. Det betyder inte att dessa företag i sig är dåliga; de tillhandahåller en tjänst och är helt säkra att ofta. Ett eller två av dessa företag i området är inte oroliga, men om de är på varje gatahörn, är det värt att notera som en eventuell nackdel med området. - Hemlös befolkning på sommaren
Om du kör genom ett grannskap och ser 20 hemlösa på lika många minuter är det ett tydligt varningstecken. Men om du bor i ett klimat med en formidabel vinter kan du kanske bara få en verklig känsla av den hemlösa befolkningen på sommaren. Om du letar i en livlig stad kanske du inte kan hitta ett område som är helt fritt från hemlösa; om du inte vill flytta längre in i förorterna kan det vara en avvägning du kan leva med. (Hitta ett enkelt sätt att undvika några av hinderna för att köpa ett hem, i Behöver du en fastighetsmäklare? ) - Tom Storefronts
Det kan vara svårt, eftersom tomma förråd också kan signalera ett område i övergång, vilket kan vara bra om din plan är att vända fastigheten om fem till tio år. Om det inte är ditt mål kan de företag som hyr tecken tyder på att företag inte vill vara där. Låg efterfrågan i ett område kanske inte lockar till den typ av företag du vill se nära ditt hem. Åtminstone är det en annan potentiell butik eller tjänst som du inte har tillgång till. (Läs mer, i 5 saker som alla fastighetsproffs vet .) - Polisens närvaro
Som Richard Baker från BuyYourHomeGuide.com påpekar tilldelar polisavdelningar officerare till det område där de behövs mest. Om du märker att många polisbilar patrullerar området, kan det vara ett dåligt tecken. - Gataunderhåll
Detta kan vara mer synligt när snö ligger på marken. Se hur snabbt snön tas bort, om trottoarerna rensas och om de saltar vägarna. På sommaren kan du se om det finns stadsplantade träd och växter längs vägarna och om de tas om hand. Mer uppenbart, om det finns mycket skräp som inte verkar rensas över tid, är det en röd flagga. - Grannskapaktivitet
När vädret är fint ute, se till baksäljning, gårdsförsäljning, blockfester och, i staden, gatufestivaler. Finns det barn ute och leker i trädgården och på gatorna, eller förflyttas de till trädgården och inuti? Tillbringar människor tid på sina verandor eller promenerar i grannskapet? Dessa är alla tecken på en vänlig stadsdel; men det är inte för alla. Samma skyltar kan vara en anledning att rabattera ett område om tanken på att delta i en grilla i grannskapet gör att du är otrevlig. Men om människor är bekväma att spendera tid framför sina fastigheter eller i närheten, kan det tyta på att området är relativt säkert. (Ta reda på mer i 8 tecken på att ditt kvarter är på uppsving .)
6 Röda flaggor för grannskapet
En ansvarsfriskrivning
Om du letar efter ett hem för en familj på fem, kan du bli mer avskräckt av en hög hemlös befolkning än ett arbetande par som är intresserade av att bo i en livlig centrala kärna. Inget av dessa tecken bör omedelbart diskvalificera ett område du funderar på, och inte heller får det att du får slut och släpper ditt eget hem på marknaden. Innan du börjar leta ska du skapa en lista med attribut som ditt ideala kvarter skulle ha och ha den med dig när du delar ut potentiella platser. Var också noga med att ta hänsyn till ditt hem i sammanhanget av området - att betala dubbelt så mycket för den överlägset trevligaste platsen i en radie med fyra block kan göra att återförsäljningen blir svår.
Poängen
Du kan inte ändra platsen för ditt hem när du köper det. Ett vackert hem kan vara svårt att sälja om grannskapet inte är så bra, så var försiktig där du väljer. Allas definition av ett dåligt grannskap är annorlunda, men du kan inte gå fel och leta efter ett område som är säkert och rent. (För relaterad läsning, ta en titt på 7 måste-ha villkor för fastighetsavtal .)
Water Cooler Finance: A Diving Dow And Rotting Egg.