Koncession
En koncession är en försäljningsgrupps tag enligt per aktie- eller obligationsgarantiavtal. Beräkningen av kompensation är skillnaden mellan vad allmänheten betalar för värdepapper och vad det emitterande företaget får från försäljningen baserat på en per aktie per obligationsbasis. Ingår i försäkringsspridningen är förvaltningsavgiften, försäljningskoncession och ersättningsgaranti.
Bryta ned koncession
När ett börsnoterat företag vill skaffa kapital genom att emittera aktier eller obligationer, anställer det en investeringsbank för att agera som försäkringsgivare och hantera transaktionen. Garantin får ersättning för de värdepapper den säljer. En försäkringsgivare är inte alltid ansvarig för de värdepapper som den inte säljer, vilket anges i försäkringsavtalet.
Koncessioner kan involveras i en mängd andra transaktioner baserade på justeringar av priset i en handel. Justeringar kan inkludera förändringar av köpeskillingen på grund av felaktig värdering och kompensation till en tredje part som är involverad i administrationen av transaktionen. Marknadsförändringar och felaktiga uppgifter kan orsaka en felaktig värdering.
Koncessionsavtal
Ett koncessionsavtal kommer att bli en del av affären när koncessioner är en nödvändig del av transaktionen. Dokumentet fungerar, liksom andra former av kontrakt, som ett rättsligt bindande avtal mellan de två undertecknade parterna. Koncessionsavtalet innehåller detaljerna på vilka koncessionerna kommer eller inte kommer att äga rum.
Olika definitioner av koncessioner
När det gäller finansbranschen kan en koncession finnas närvarande vid försäljning eller förvärv av tillgångar. Det köpande företaget kan försöka justera priset baserat på de resurser som krävs för att behålla tillgångarna. Om justeringen är tillåten och blir en del av transaktionens officiella avtal är det en koncession.
En vanlig transaktion som ofta inkluderar sådana eftergifter innebär köp eller försäljning av fastigheter. Koncessioner för fastigheter är typiska på bostadsmarknaden. I detta scenario kan både köpare och säljare förhandla om koncessioner, till exempel en förändring av fastighetens försäljningspris baserat på en förändring i värderingen (t.ex. reparationer som identifierats genom heminspektion) eller tillägg av tillgångar som inte tidigare listats i förhandlingen (t.ex. inkludering av apparater).
Slutligen inträffar medgivanden mest på platser som köpcentra, teatrar och idrottsarenor. Som en del av hyresavtalet är leverantörerna ofta skyldigheter till byggnadsägaren som går utöver den traditionella hyran. Vanligtvis kräver dessa medgivanden att säljaren betalar byggnadsägaren en viss procentandel av all försäljning som sker inom anläggningen.
Jämför investeringskonton Leverantörs namn Beskrivning Annonsörens upplysning × Erbjudandena som visas i denna tabell kommer från partnerskap från vilka Investopedia erhåller ersättning.