Family Limited Partnership (FLP)
A Family Limited Partnership (FLP) är en typ av arrangemang där familjemedlemmar samlar in pengar för att driva ett affärsprojekt. Varje familjemedlem köper enheter eller andelar i verksamheten och kan tjäna i proportion till antalet aktier han eller hon äger, och enligt vad som anges i partnerskapsoperationsavtalet.
Förstå Family Limited Partnership (FLP)
Family Limited Partnerships har två typer av partners. Allmänna partner äger vanligtvis den största andelen av verksamheten och de ansvarar för den dagliga förvaltningsuppgifterna, till exempel övervakning av alla kontanta insättningar och investeringstransaktioner. Den allmänna partneren kan också ta en förvaltningsavgift från vinsten om den anges i partnerskapsavtalet.
Begränsade partners har inget ledningsansvar. De köper istället aktier i verksamheten i utbyte mot utdelning, ränta och vinst som FLP kan generera.
FLP: er varierar beroende på verksamhetens art. Anta till exempel att en person vill starta en lyxig lägenhetssatsning. Han förväntar sig att projektet kommer att kosta 1 miljon dollar, inklusive rörelsekapital, och ta in cirka $ 200 000 kontant varje år innan ränta på inteckning betalningar och skatter.
Han beräknar att han kommer att behöva minst 50% utbetalning på 500 000 dollar. Så han ringer några familjemedlemmar och de är alla överens om att upprätta en FLP som kommer att utfärda 5 000 aktiebolag till 100 $ vardera för totalt 500 000 dollar. I det begränsade partnerskapsavtalet anges att enheter inte kan säljas under minst sex år och FLP kommer att betala 70% av kontantinkomsten i form av utdelning.
Som allmän partner köper den person som ringde 500 aktier genom att bidra med $ 50 000 till FLP. Familjemedlemmar köper de återstående aktierna. Nu äger varje familjemedlem en andel i en FLP som börjar med $ 500 000. Den allmänna partneren får då ett första hypotekslån för resten av $ 500 000 för att starta lyxbostadsprojektet på 1 miljon $.
FLP hyr sedan ut dessa lägenheter till hyresgäster och börjar ta inkomst från hyror. När inteckning betalas ut fördelas vinster och utdelningar och varje familjemedlem blir rikare.
Skattefördelar med egendom och gåva med familjepartnerskap
Flera familjer upprättar FLP för att överföra rikedomar till generationer samtidigt som de säkerställer vissa skatter. Varje år kan individer gåva FLP-intressen skattefria till andra individer fram till den årliga uteslutningen av presentskatt. För 2018 var uteslutningen av gåvor $ 15 000 för individer och fördubblades effektivt till $ 30 000 för gifta par.
Så antar att ett par samlade besparingar värda $ 5 miljoner. De har tre barn och nio barnbarn. Paret beslutar att överföra hela beloppet till den FLP som de etablerade. Varje år presenterar de $ 30 000 FLP-intressen till var och en av sina 12 barn / barnbarn. Detta innebär att paret kan överföra 360 000 dollar av FLP-intressen gåva-skattefria varje år (förutsatt att uteslutningen av presentskatten förblir densamma).
Dessutom lämnar dessa tillgångar effektivt parets gods, när det gäller IRS, så eventuella framtida avkastningar skulle undantas från fastighetsskatter. Parets barn och barnbarn skulle dra nytta av allt intresse, utdelning eller vinst som genererats av FLP - och därmed bevara förmögenheten för kommande generationer.
Som generella partners kan paret fastställa bestämmelser i partnerskapsavtalet för att skydda dessa gåvor från att slösas ut eller misshandlas. Till exempel kan de fastställa en regel om att de begåvade aktierna inte kan överföras eller säljas förrän mottagarna når en viss ålder. Om några förmånstagare är minderåriga kan aktierna överföras via ett Unified Transfer to Minors Act (UTMA) -konto.
Eftersom strukturen för FLP och skattelagstiftningen som styr dem är komplex, bör familjer konsultera kvalificerade revisorer och skatteprofessioner innan de inrättar en FLP.
Jämför investeringskonton Leverantörs namn Beskrivning Annonsörens upplysning × Erbjudandena som visas i denna tabell kommer från partnerskap från vilka Investopedia erhåller ersättning.