Inkomstförtroende
Ett inkomstförtroende är ett investeringsförtroende som innehar inkomstproducerande tillgångar. Det kan struktureras som antingen en personlig investeringsfond eller ett kommersiellt förtroende med börsnoterade fondandelar. Inkomstförvaltare försöker vanligtvis bygga en diversifierad portfölj av inkomstproducerande tillgångar i trustfonden, som kommer att ha en stadig ström av utdelningar.
Personligt inkomstförtroende
Förtroendefonder är ett personligt investeringsverktyg som ofta används för att hantera familjens tillgångar och strukturera arv. Ett inkomstförtroende kommer att innehålla inkomstproducerande tillgångar. Det förvaltas vanligtvis av en förvaltare på uppdrag av en trustor som försöker överföra tillgångarna till en mottagare. Villkoren för trustfonden utses av trustoren och förvaltas av förvaltaren. Villkor för personlig inkomstförtroende kan innehålla bestämmelser som dikterar mottagarens engagemang och överföring av arv. Förtroendevillkoren beskriver också förvaltarens ansvar för investeringshantering och administration vid hantering av förtroendet.
Offentligt omsatta inkomsttrusts
Detaljhandelsinvesterare kanske är mer bekanta med kommersiella inkomster, som de kan köpa och sälja på finansmarknadsutbyten. För att bygga en portfölj av inkomstproducerande tillgångar och erbjuda börsnoterade aktier på en börs måste ett inkomstförtroende registreras som ett företag. Inkomstförtroendeföretag kallas ofta för fastighetsinvesteringar (REIT). Den viktigaste beteckningen som skiljer företag i fastighetsinvesteringar är deras val att lämna in ett formulär 1120-REIT hos Internal Revenue Service (IRS). Skattelagstiftningen för kommersiella fonder finns detaljerad i avsnitt 856 för den inre inkomstkoden. Som ett kommersiellt inkomstförtroende har enheter en stor latitud i hur de strukturerar sina företag. Att registrera ett formulär 1120-REIT med IRS betecknar dem emellertid specifikt som ett fastighetsinvesteringsförtroende och kräver att de betalar 90% av sin beskattningsbara inkomst i utdelningar till sina investerare.
REIT är de vanligaste företagsinkomster. De erbjuder börsnoterade aktier på den öppna marknaden och bygger en portfölj av inkomster som betalar fastigheter. Inkomstkomponenten i ett företagsförtroende som utsetts till REIT gör aktierna till en bra investering för inkomstinriktade investerare.
Investera i REIT
Utformade som REIT har företag olika alternativ att välja mellan när man bygger och erbjuder offentligt handlade investeringsförtroendeaktier. En REITs portfölj kommer vanligtvis att fokusera på investeringar i kapital, inteckning eller hybrid. REITs är ledande förvaltare av bostäder och kommersiella fastigheter. De stöder också lån i fastigheter genom olika typer av inteckningar.
Investerare i REIT stöder investeringsmålen för REIT-cheferna. De kan också förvänta sig att få stabila distributioner, ofta betalade varje månad, kvartalsvis eller årligen, från REIT som en del av dess 90% distributionsbehov.
Under 2017 var SBA Communications en av REIT-branschens bästa resultat. Från 16 januari 2018 hade REIT en årsavkastning på 48, 43%. SBA Communications äger och utvecklar fastigheter i USA, Kanada, Centralamerika och Sydamerika. Fastighetsfastigheterna driver trådlösa infrastruktursystem och traditionella mobilsajter som används för trådlös kommunikation av mobiloperatörer och trådlösa bredbandsleverantörer.
Jämför investeringskonton Leverantörs namn Beskrivning Annonsörens upplysning × Erbjudandena som visas i denna tabell kommer från partnerskap från vilka Investopedia erhåller ersättning.