Lån Officer Definition
En låneansvarig är en representant för en bank, kreditförening eller annan finansiell institution som hittar och hjälper låntagare att få lån. Låneansvariga kan arbeta med ett brett utbud av utlåningsprodukter för både konsumenter och företag. De måste ha en omfattande medvetenhet om utlåningsprodukter samt bankbranschens regler, förordningar och nödvändig dokumentation.
Hur fungerar en låneansvarig
Låneansvariga kommunicerar med många individer för att underlätta utlåningsprocessen för bankkunder. Låneprodukter som kan involvera en lånepersonal kan omfatta personliga lån, hypotekslån och kreditlinjer.
Låneansvariga är en direkt kontaktkälla för låntagare som söker lån från finansiella institutioner. Många låntagare föredrar att arbeta direkt med en låneansvarig för att säkerställa att alla deras behov tillgodoses. Medan traditionella bankutlåningsförfaranden kan vara mer tidskrävande ger den personliga interaktionen ofta låntagare större förtroende för att genomföra en utlåning.
Låneansvariga arbetar med ett brett utbud av utlåningsprodukter och har en omfattande medvetenhet om dem och bankindustrins protokoll, vilket ger låntagarna större förtroende för att genomföra en utlåning.
Hur använder låntagare lånekontakter?
Lån officerare arbetar med en låntagare för att tillhandahålla samråd, ansökan, garanti, godkännande och avslutande av tjänster. De har kunskap och tillgång till alla typer av lån som erbjuds av den finansinstitution de representerar och kan ge konsultation till låntagare om det bästa lånet för deras individuella behov. När en låntagare bestämmer sig för en låneprodukt hjälper lånevakaren att vägleda honom eller henne genom ansökan. Därifrån inleder en låneombud också analysen av institutionens försäkringsgivare, som analyserar och bedömer kreditvärdigheten för potentiella låntagare för godkännande av lån.
Om en låntagare är godkänd för ett lån är låneansvariga ansvariga för att undersöka och presentera lämplig dokumentation och låneavslutningsdokument för att säkerställa efterlevnaden. Den dokumentation som krävs för ett lån genereras ofta automatiskt av ett finansinstituts utlåningssystem, som har programmerats baserat på regler och regler för varje lånetyp.
Säkrade lån har i allmänhet en större mängd dokumentation som krävs än osäkrade lån. Bostadslån måste specifikt följa en rad reglerad dokumentation som varierar beroende på typen av lån som stängs. Alla typer av lån behöver ett slutande uttalande, var och en med sitt eget dokumentationskrav. Standardlån måste innehålla en avslöjande information som måste lämnas till låntagaren tre dagar innan lånet stängs. Omvända inteckningar och refinansiering av hypotekslån kräver ett HUD-1-avvecklingsuttalande för att stänga lånet, som måste tillhandahållas en dag före stängning.
Vissa låneansvariga kompenseras genom provision för den roll de spelar i utlåningsprocessen. Denna provision är en förbetald avgift och är ofta förhandlingsbar. Provisionsavgifter är vanligtvis de högsta i hypotekslån, vilket ger kompensationer till låneföretag för det breda utbudet av tjänster som de tillhandahöll under hela utlåningsprocessen. (För relaterad läsning, se "Vad är en genomsnittslön för en låneansvarig?")
Jämför investeringskonton Leverantörs namn Beskrivning Annonsörens upplysning × Erbjudandena som visas i denna tabell kommer från partnerskap från vilka Investopedia erhåller ersättning.