Skattelån med låg inkomst
Skattelånet med låg inkomst är ett skatteincitament för bostadsutvecklare att bygga, köpa och renovera bostäder för låginkomstskattebetalare.
02:32Skatteavdrag Vs. Skattelättnader
BROTT NER Låginkomstskatteskatt
Skattelånet med låg inkomst på bostäder har skrivits in i skattereformlagen från 1986. Det finns specifika kvalifikationer som boende måste uppfylla för att dra nytta av dessa typer av bostadsprojekt, inklusive riktlinjer för maximal inkomst.
Skattelånet för låginkomsthus ger också ett inkomstincitament för dem som investerar i låginkomstbostadsprojekt. Det är avsett att stimulera den ekonomiska tillväxten inom denna sektor. Vanligtvis är bostadstyperna som får denna kredit multifamiljshus
Det finns två huvudtyper av krediter tillgängliga. Den första är en kredit på 9 procent, som endast kan användas om byggprojektet inte har några andra krediter eller statliga subventioner som tillämpas på det. Den andra typen är en kredit på 4 procent, som kan användas i samband med ytterligare skattekrediter. Dessa krediter tillämpas under en tioårsperiod och kan täcka nästan hela den beskattningsbara kostnaden för byggnaden.
Skattereglerna fördelas till varje stat av den federala regeringen. Därifrån kan varje stat välja vilka utvecklare som kan dra fördel av dessa krediter för sina bostadsprojekt. Inte varje utvecklare eller investerare kommer att kunna dra nytta av detta program eftersom det finns fler applikationer än tillgängliga tillstånd för byggande.
Vad är låginkomsthus
Låginkomstbostäder är alla bostadsprojekt eller bostadsbyggnader som hyr ut enheter till hyresgäster som kvalificerar sig för reducerad hyra baserat på inkomst och familjestorlek, eller som får ett federalt stipendium för att göra sin månatliga hyresbetalning. Dessa bostäder kan antingen förvaltas av en bostadsmyndighet eller de kan förvaltas privat av hyresvärdar eller hyrebyråer som accepterar en statlig betalning i samband med hyresgästens hyresbetalning.
Låginkomstbostadssubventioner erbjuds genom avdelningen för bostäder och stadsutveckling (HUD). Intäktskvalifikationerna finns på HUD: s webbplats och de kan ändras när lönen växer eller minskar inom ett visst område. En blivande hyresgäst måste tjäna mindre än 50 procent av medianinkomsten i sitt område för att kvalificera sig. Även om hjälpmedlet är tillgängligt för enskilda hyresgäster och familjer, finns det kvalifikationer för räknevärden i blivande hem och enskilda hyresgäster kan uteslutas från ett bostadsprojekt på grund av brist på tillgänglighet av ordentligt stora enheter.
Bostäder med låg inkomst bör inte förväxlas med prisvärda bostäder, vilket är för familjer som spenderar mer än 30 procent av sina inkomster på bostäder.
Jämför investeringskonton Leverantörs namn Beskrivning Annonsörens upplysning × Erbjudandena som visas i denna tabell kommer från partnerskap från vilka Investopedia erhåller ersättning.