Inga längre nomader: Fastighetshistoria

Under nästan hälften av mänsklig historia flyttade våra förfäder med de fyrbenade matförsörjningarna i sina respektive områden, och lämnade bara spårtecken på deras liv: en grottamålning här, några stenöxor där, och den udda snidade prydnadssidan i magen till en sabeltandig tiger.

Key Takeaways

• Ett hem att bo i verkar som ett givet i det moderna samhället, där människor antingen äger eller hyr sin bostad.
• Historiskt sett utvecklades dock mänsklig kultur från nomadiska stammar och vandrande herdar.
• Tillkomsten av privat fastighet och markägande satte platsen för det moderna fastighetssystemet.

Förhistoriskt levande

Våra förfäder övergav jägare-samlarens livsstil gradvis under perioden 30 000 f.Kr. och 15 000 f.Kr. Denna förändring var långt ifrån global, och jägar-samlarföreningar överlever fortfarande i vissa delar av världen idag, men det markerade en övergång till ett agrariskt samhälle - en övergång som också inledde tillkomsten av hemägande. I den här artikeln kommer vi att titta på den ursprungliga investeringen, födelsen av hemägande och fastigheter.

Införande av anspråk

Många jordbrukssystem utvecklades så här: bördiga slättar utplacerades och bosatte sig på ett mäktigt-rätt-sätt, enligt vilket de som kunde försvara landet var de som behöll det. Så småningom utvecklades ett system av stamledare, och de som hade godkännandet av stammen skulle sprida länder, lösa tvister och kräva betalning från alla deras undersåtar. Skiftet mot mer och mer kraftfulla stamledare kulminerade i en sammanslagning av arbetskraft, tillsammans med en vd för att direkt ansträngningar. Bevattningskanaler grävdes, fästen byggdes, jordbruksmetoder förbättrades och tempel uppfördes. Med markförbättringen exploderade befolkningen. Då en familj av jägare-samlare i bästa fall skulle kunna stödja ett eller två barn, skulle bönderna kunna producera flera barn. Den ökade fertiliteten innebar också ett större antal tillgängliga arbetare.

Den ursprungliga skyddsracket

Jägare-samlare följde också ett stamsystem, men knapphet och osäkerheten i livet innebar att en stam bara kunde stödja två eller tre utökade familjer. De amorösa jordbrukarna fann dock snart att de inte kunde namnge alla i sin stam längre. I gengäld för att offra bekanta, fick människor som bor i dessa små samhällen antalet säkerheter. En välmatad armé avvisade lätt alla desperata raiders. I gengäld för denna säkerhet hyllade folket alla till herren eller kungen som krävde äganderätten till marken; detta var i huvudsak det första hyresystemet. När dessa jordbruksbyar växte till städer, upprätthöll de ledande familjerna äganderätten genom stamtavla - deras förfäder hade varit de som klubbade alla andra utmanare meningslösa - och därmed blev kungar, faraoer, daimyos och diverse huvuden för andra feodala dynastier.

Leve kungen

Detta system för arbetar-för-skydd utvecklades till två separata system i de flesta länder: skatter och hyresgäster. Kungliga familjer sprider sin rikedom till vänner, och signerade bort titlar och gärningar till länder som gjorde det möjligt för innehavarna att samla in de intäkter (hyror) som produceras av bönderna som bodde där. Ovanpå denna hyra var alla människor inom en härskares rike i allmänhet skyldiga att betala en skatt. Många andra krav ställdes av den styrande ledaren, till exempel militärtjänst - och de uppfylldes motvilligt eftersom dessa härskare ägde marken inte bara av födelsedräkt utan också av militärmakt. Linjaler kunde kastas av andra härskare och ibland av bönder, men en ny härskare skulle sitta på tronen, och den genomsnittliga bonden skulle sällan märka skillnad.

Det var dock inte alla dåliga nyheter för bönderna. De kunde handla med andra riken och den allmänna rikedomen ökade, vilket gav upphov till en handelsklass och specialiserade arbetare - hantverkare - som kunde tjäna sitt liv genom andra kunskaper än jordbruk. Detta resulterade i sin tur i butiker och hus som inte hade jordbrukare som fortfarande betalade hyror och skatter till de olika herrarna och kungarna, men som köpdes, såldes och hyrdes bland vanliga folk snarare än av den kungliga klassen. Rikare köpmän blev de första vanligfödda hyresvärdarna och fick rikedom och status. Dessa köpmän ägde inte marken, men de ägde husen på den.

Kungen är död

Många aristokratier förflyttades så småningom - vanligtvis genom förskjutning av en aristokrats huvud från kroppen - av förmodade meritokratier: system där de verkligt bästa och ljusaste leder en nation till alla för det bästa. Det som hände i stället var skapandet av politik. Titelområden delades upp i mindre paket och såldes på en fri marknad av sortering, men folket med pengar för att köpa gärningarna var antingen köpmän eller tidigare aristokrater som lyckades undkomma förkortas av revolutionär glöd. Bönder hade ännu inte gjort stora framsteg från de ursprungliga jordbruksstammarna på 30 000 år tidigare.

Maskinens ålder

Den industriella revolutionen var en av de stora utjämnarna i mänsklig historia, kanske bara matchade med uppfinningen av skjutvapen. Effekterna av industrin, ungefär som en pistol, var varken positiva eller negativa, men beroende av tillämpningen. Användningen av maskiner för manuellt arbete befriade många bönder för olika uppgifter, och gav en privilegierad tid för utbildning och specialisering i nya arbetsområden som öppnades genom mekaniseringen av industrin. Cobblers, sömmerska och skåpmakare fann att deras en gång ovärderliga färdigheter nu var föråldrade, vilket lämnade dem att återvända till landet och kolgruvorna under det för att försöka få liv.

Människor med ambition kunde hoppa klasser och ta med sig några av sina lågklassiga känslor med sig, vilket ledde till att spåra bostäder för arbetare och en rad produkter riktade till de lägre klasserna. Människor delades nu upp i medelklass, blå krage, vit krage och en handfull andra saker. De ägde hus, bilar och så småningom radioer och tv-apparater, vilket föreslog vilka andra saker de kanske vill äga.

Magiska inteckningar

Uppfinningen av inteckningar tillhör inget särskilt land. Inteckningar fanns länge som ett exklusivt lån som endast gavs adeln. Efter den industriella revolutionen ökade dock världens rikedom till den punkt där bankerna öppnade sig för "högre risk" -lån - de som gjorts till vanliga människor. Detta gjorde det möjligt för individer att äga sina egna hem och, om de så önskar, bli hyresvärdar själva. Det tog 30 000 år, men hemägande är nu öppet för många människor. Faktum är att det har nått den punkt där människor ofta köper för mycket eller tar för mycket av en inteckning.

Friheten att äga något kan vara ett hårt brygg, så det är viktigt att öva moderation. Att konsumera för mycket skuld genom en inteckning kan hjälpa dig att förlora ett hus så troligt som det hjälper dig att äga ett.

Poängen

Äganderätt, särskilt ägande av mark, var grunden för alla de investeringsmöjligheter vi ser idag. Utan en stabil befolkning och en fast plats är handel och handel mellan grupper begränsade. Ägarskapet har flyttats från att vara etablerat av styrka till att vara något du kan köpa, sälja, handla och hyra. Det har alltid skett en avvägning för hyresavtal - en avgift som betalas till ägaren för marken och dess skydd. Detta ansvar tilldelades först stamledare, sedan kungar och slutligen hyresvärdar. Nu har vi makt att äga våra hem - en utveckling som har förändrat människors liv.