Täckning av enda enhet
Enhetstäckning är en typ av försäkring som täcker all fastighet i ett bostadsrätt, inklusive både de gemensamma områdena som delas av alla fastighetsägare såväl som de enskilda enheterna. Täckning av en enhet används för bostadsrätter (eller lägenheter), en typ av bostadsfastighet där vissa vanliga element, till exempel ingången eller lampor, används av alla boende i byggnaden, medan andra delar endast används av lägenheten ägare.
BREAKING NOWN Enhetstäckning
Täckning av en enhet är viktig för ägarbostadda flerfamiljshus eftersom invånarna i lägenheter inte kan uppmanas att köpa en försäkring som täcker objekt som delas av andra lägenhetsägare, till exempel en entré eller en ljusarmatur i en hall, så bostadsrätten föreningen köper denna försäkring med de avgifter som debiteras lägenhetsägarna för underhåll.
En avdragsgilla kommer ofta att gälla för försäkrade fastigheter i föreningens policy. Avdragsskyldigheten kan ske på en händelsebasis, eller den kan gälla separat för varje byggnad eller enhet. Det kan finnas olika avdragsgilla för olika typer av fastigheter som omfattas. En aspekt av självrisken att beakta är hur det ska hanteras med enhetens ägare. Om inte föreningsdokumenten anger vem som är ansvarig, föreningen eller andelsägaren, kan föreningen behöva anta en policy som beskriver omständigheterna under vilka en ägaren skulle vara ansvarig för att betala avdragsgillingen.
Vad skyddet av enskild enhet skyddar
Förutom att skydda egendom som delas av alla lägenhetsägare, täcker enhetens enhet också fastigheten i de enskilda lägenheterna. Detta inkluderar apparater och allt som inte anses vara en strukturell förbättring eller ett tillägg. I huvudsak täcker det vad som ursprungligen var en del av lägenheten när den byggdes. Det gäller inte de personliga artiklarna (som datorer och kläder) hos de enskilda lägenhetsinvånarna och gäller inte några förbättringar som görs på lägenheten.
Detta är en semi-begränsad typ av täckning som en bostadsrättsförening kan välja att köpa och beskrivs i föreningens regler och förbund. Denna typ av försäkring är den vanligaste fastighetsförsäkringen som köpts av bostadsrättsföreningar.
I stället för att välja täckning av enskilda enheter kan en bostadsrättsförening istället välja att köpa täckning av nakna väggar eller allomfattande täckning. Täckning med nakna väggar gäller endast föremål som finns i delade delar av byggnaden, såsom ljusarmaturer, väggar och golv, och är den mest begränsade typen av lägenhetstäckning. Allomfattande täckning inkluderar funktionerna i täckning av enstaka företag, men täcker också förbättringar.
Jämför investeringskonton Leverantörs namn Beskrivning Annonsörens upplysning × Erbjudandena som visas i denna tabell kommer från partnerskap från vilka Investopedia erhåller ersättning.