Överföringsskatt
En överföringsskatt är alla slags skatter som tas ut vid överföring av ägande eller äganderätt till fastighet från en enhet till en annan. Överföringsskatter är vanligtvis inte avdragsgilla, även om de kan läggas till grunden vid försäljning av värdepapper och / eller investeringseiendom.
Överföringsskatt anses också som en punktskatt i vissa stater.
BROTT NED Överföringsskatt
Överföringsskatter kan tas ut på federala, statliga och lokala nivåer, beroende på vilken typ av fastighet som överförs.
Fastighet
Överföringsskatt på fastigheter införs av statliga, kommunala och kommunala myndigheter för privilegiet att överföra fastigheter inom jurisdiktion. Dessa lokala myndigheter beskattar ofta överföringen av juridiska handlingar, certifikat och titlar till egendom från säljaren till köparen. Skatten baseras på fastighetsvärde och fastighetsklassificering. Säljaren är ansvarig för fastighetsöverföringsskatten, även om det inte är ovanligt att ett avtal träffas som innebär att köparen betalar denna skatt. Vissa stater kräver att köparen betalar för skatten om säljaren inte betalar skatten eller är befriad från att betala skatten.
Fem stater inför inte denna skatt - Mississippi, Missouri, New Mexico, North Dakota och Wyoming.
Dödsskatter
Dödsskatt avser gåvoskatt, fastighetsskatt och överföringsskatt med generering som hoppar över en fastighet efter ägarens död. Den federala regeringen via Internal Revenue Service (IRS) beskattar värdet på fastigheten själv genom dessa dödsskatter.
Den federala fastighetsskatten gäller för överföring av egendom vid döden. Fastighetsskatten är en indirekt skatt på överföring av egendom till följd av en dödsfall och inte en skatt på fastigheten själv. Det gäller en decedents bruttobo, som i allmänhet inkluderar alla decedents finansiella och reala tillgångar. Varje värde på dödsboet över 11, 2 miljoner dollar (inflationsindexerat belopp), från och med 2018, beskattas med en toppränta på 40 procent.
Presentskatten gäller för överföringar som görs medan en person bor. Den federala presentskatten (40%) gäller givaren av en gåva, inte mottagaren, för belopp över $ 15 000.
Generationshoppöverföringsskatten (GST) är en extra skatt på en överföring av egendom som hoppar över en generation. GST-skatten infördes för att förhindra att familjer undviker godsskatten för en eller flera generationer genom att göra gåvor eller testamenter direkt till barnbarn eller barnbarn. GST-skatten lägger effektivt ett andra skikt av skatter på överföringar till förmögenheter till mottagare som är två eller flera generationer yngre än givaren.
Jämför investeringskonton Leverantörs namn Beskrivning Annonsörens upplysning × Erbjudandena som visas i denna tabell kommer från partnerskap där Investopedia erhåller ersättning.