Titel certifikat

Vad är ett titelbevis?

Titelintyg är ett statligt eller kommunalt utfärdat dokument som identifierar ägaren eller ägarna av personlig eller fast egendom. Ett ägarbevis ger dokumentation om äganderätten främst för fastigheter.

När det utfärdas för fastigheter - till exempel mark eller hus - av ett titelförsäkringsbolag, är titelbeviset ett yttrande om statusen för titeln, baserat på en grundlig granskning av specificerade offentliga register.

Utlåning och utestående lån identifieras på ett fordons certifikat.

Hur titelbevis fungerar

Äganderätt kan gälla för alla typer av fastigheter som har en titel, särskilt fastigheter och fordon. Ägaren kan ta titel när deras avtalsenliga och ekonomiska åtaganden har godkänts.

Information om ägarbeviset innehåller ägarens namn och information om fastigheten. Till exempel kommer ett fordons titelbevis att innehålla ägarens namn och adress samt fordonsidentifikationsnummer (VIN).

I fastighetsvärlden innehåller titeln rätten eller bevisen för äganderätten till fast egendom. För att alla inblandade parter ska kunna göra en exakt bedömning av ägandet är det nödvändigt med offentlig registrering eftersom det ger juridiskt och offentligt tillkännagivande om ett enhets intresse i en specifik fastighetsbestånd. Detta offentliga pappersspår gör det möjligt för parter att skydda sina intressen mot eventuella krav från tredje part.

Under försäljningen av en fastighet måste ägaren garantera för köparen att titeln som överförs är fri och fri från någon annans fordringar. En del av processen visar bevis på äganderätt genom ett ägarbevis. Titelintyget är därför ett yttrande om att ett titelbolag eller advokat anser att fastigheten ägs gratis och tydlig - baserat på undersökning av tillgängliga offentliga register. Offentliga register listar vanligtvis eventuella hinder på fastigheten, såsom pantelån eller servitut.

Titelcertifikat som inte är fastigheter

Titelbevis utfärdas också för fordon - bilar, bussar, motorcyklar, husbilar, släpvagnar och lastbilar, flygplan och vattenskotrar, och kallas ofta rosa glider. Dessa utfärdas av en utsedd statlig myndighet för att identifiera ägaren till fordonet i fråga. Eventuella panter eller utestående lån identifieras på titelcertifikatet.

En långivare kommer ofta att inneha titeln tills förpliktelsen har uppfyllts, vid vilken tidpunkt kupongen frigörs och certifikatet kommer att skickas till ägaren. Ta till exempel billån. Om du köper en ny SUV och återförsäljaren finansierar ditt lån kommer det att inneha titeln tills du gör din sista betalning. Titeln överförs till ditt namn när lånet har betalats helt ut.

Garanti för ägande

Ett titelbevis är inte en garanti för en fri och tydlig titel. Det kan finnas oregistrerade hinder och panterätt, felaktigt registrerad information eller bedräglig aktivitet som helt enkelt är okänd. Av sådana skäl köps titelförsäkring för att skydda säljaren från alla fordringar som uppstår från tidigare eller okänd oregistrerad eller bedräglig aktivitet. Titelföretag tillhandahåller äganderätt till långivare som kräver dessa dokument innan de godkänner hypotekslån.

Key Takeaways

• Titelintyg är ett statligt eller kommunalt utfärdat dokument som identifierar ägaren till personlig eller fast egendom.
• Titelintyg används ofta vid fastighets- och fordonstransaktioner.
• Intyget är inte en garanti för en fri och tydlig titel.

Titelintyg kontra handling

Både ett ägarbevis och en handling är skriftliga dokument som används för att bevisa äganderätt. Men de två har inneboende skillnader. Även om ägarbeviset är en åsikt om status och inte garanterar ägande, är handlingarna ett dokument som används när det sker en överföring av egendom från en säljare till en köpare. Genom att utfärda en överföring överför säljaren räntan till köparen, även känd som beviljaren. Skyldet kan också beskriva detaljerad information om fastigheten.

Jämför investeringskonton Leverantörs namn Beskrivning Annonsörens upplysning × Erbjudandena som visas i denna tabell kommer från partnerskap från vilka Investopedia erhåller ersättning.

Relaterade villkor

Titelsökning Definition En titelsökning är forskning av offentliga register för att fastställa en fastighets lagligt ägande och ta reda på vilka fordringar som finns på fastigheten. mer Vad är en garanti handling? En garanti är en överföring av äganderätt där säljaren pantsätter till köparen att fastigheten ägs fri och fri från alla panterätt. mer Förståelse av titelförsäkring Titelförsäkring skyddar innehavaren från förlust eller skada på grund av panterätt, hinder eller defekter i titeln eller faktiskt ägande av en fastighet. mer Tydlig rubrik En tydlig rubrik är en titel utan någon form av nedskrivning, pant eller avgift från andra parter och ställer inga frågor om lagligt ägande. mer Utforska typer av titlar En titel är ett dokument som visar lagligt ägande till en fastighet eller tillgång. En titel kan representera ägande av en verklig eller fysisk tillgång eller immateriell egendom. mer Specialgarantidrift En specialgaranti är en handling där säljaren av en fastighet bara garanterar mot problem eller hinder i fastighetens titel som inträffade under hans ägande. Det är vanligast med kommersiella fastigheter. mer Partnerlänkar