collateralization
Säkerhet sker när en låntagare pantsätter en tillgång som tillgång till långivaren i händelse av att låntagaren inte betalar det ursprungliga lånet. Säkerhet av tillgångar ger långivare en tillräcklig säkerhet mot standardrisk. Det kan också hjälpa en låntagare att få ett lån som de inte kunde få med mindre än optimal kredithistoria.
Säkerhet förklaras
Säkerhet kan involveras i en mängd olika typer av lån. Några av de vanligaste typerna av säkerheter som används i säkerhetslån inkluderar fastigheter, bilar, konst, smycken och värdepapper.
Säkerhetslån kallas också säkrade lån. Dessa lån är säkrade mot egendom som långivaren har rätt att om låntagaren inte betalar. Det huvudsakliga belopp som erbjuds i ett säkerhetslån baseras vanligtvis på fastställda säkerhetsvärde på fastigheten. De flesta säkrade långivare kommer att låna cirka 70% till 90% av fastighetens värde till låntagaren.
Lånefinansiering
Lånefinansiering är en typ av lån med säkerhet. En låntagare är godkänd för ett hypotekslån och måste göra regelbundna kapital- och räntebetalningar under lånets livstid. Kreditgivaren har äganderätten till fastigheten och förblir ägare tills hypotekslånet betalas i sin helhet. Om låntagaren rapporterar kriminella betalningar och inte kan återbetala lånet, behåller långivaren titeln och utesluter. Med ett inteckningslån kan långivaren återförsälja hemmet för att mildra det förlorade värdet genom avgiften.
Affärslån
Företag strukturerar ofta användningen av säkerheter i sina kreditlånavtal. Företag kan använda alla typer av säkerheter för skuldbjudanden. Obligationer, till exempel, kan inkludera villkor för specifika säkrade tillgångar som säkerheter såsom utrustning och / eller egendom. Denna säkerhet säkerställs för återbetalning av obligationserbjudandet i händelse av fall. Om låntagaren inte betalar kan försäkringsgivarna på affären beslagta säkerhetens egendom för återbetalning till investerare. Den ökade säkerhetsnivån som erbjuds en obligationsinnehavare hjälper vanligtvis att sänka den kupongränta som erbjuds på obligationen vilket kan sänka finansieringskostnaden för emittenten.
Värdepapper som säkerhet
Att använda värdepapper som säkerhet är också vanligt vid investeringar. Denna typ av säkerhetsanvändning regleras av regeringens lagstiftning och övervakas främst av Federal Reserve. Många mäklarföretag erbjuder marginalupplåning vilket gör att en investerare kan få ett lån med värdepapper på sitt konto som säkerhet. Generellt när marginalen utfärdas till en låntagare kan alla värdepapper på deras konto betraktas som säkerhet. Ofta tillåter inte mäklare marginellåntagning förrän ett konto når en viss gräns, till exempel cirka 2 000 $. Med värdepapper som säkerhet har mäklaren rätt att sälja värdepapper på ett konto för att uppfylla deras specificerade krav. Vanligtvis är marginalsamtal en procentandel av det totala lånade beloppet. Därför om du lånade 1 000 USD skulle mäklaren kräva att de värdepapper du presenterar som säkerhet behåller 25% eller 250 USD av det lånade värdet. Därför är det viktigt att investeringarna med marginal ökar i värde för en positiv avkastning.
Jämför investeringskonton Leverantörs namn Beskrivning Annonsörens upplysning × Erbjudandena som visas i denna tabell kommer från partnerskap från vilka Investopedia erhåller ersättning.