Rulltrappaklausul

Vad är en rulltrappsklausul

En rulltrappaklausul är en avtalsbestämmelse som möjliggör en höjning av löner eller priser. I ett arbetsavtal kan denna klausul binda löneförhöjningar till inflationstakten. Även känd som en "upptrappningsklausul."

BREAKING DOWN Rulltrappsklausul

Rulltrappaklausuler tar olika former och gör det möjligt för människor att ingå stora eller långsiktiga kontrakt genom att ta hänsyn till förändringar på marknaden. Till exempel, om hyrorna ökar snabbt, kan en hyresvärd tveka att underteckna ett långsiktigt hyresavtal eller hyresavtal, eftersom han eller hon kan förlora på högre hyror och uppskattning av fastigheter. Genom att inkludera en rulltrappsklausul, varigenom hyran kan öka med ett visst belopp varje period, kan hyresvärden dra nytta av nuvarande marknadsförhållanden, medan hyresgästen kan säkerställa en långsiktig levnadsordning. Ibland innehåller rulltrappsklausuler ett lock på de tillåtna höjningarna. Rulltrappaklausuler kan också innehålla avskiljningsbestämmelser.

Rulltrappaklausul i fastigheter

I fastigheter kan en rulltrappaklausul bifogas ett erbjudande på ett hem, vilket indikerar att den potentiella köparen är villig att öka erbjudandet om andra högre erbjudanden skulle tas emot. Rulltrappaklausulen innehåller vanligtvis ett lock som anger hur hög den potentiella köparen är villig att gå. Till exempel, om en köpare gör ett erbjudande på $ 400 000, kan en rulltrappsklausul specificera att om ett högre erbjudande kommer in, kommer köparen att slå det med $ 3 000 men endast upp till 430 000 $. Om ett erbjudande på $ 405 000 tas emot, kan rulltrappsklausulen tillåta ett nytt erbjudande på $ 408 000. Å andra sidan, om det konkurrerande erbjudandet kommer in på $ 429 000, skulle rulltrappsklausulen inte tillåta ett nytt erbjudande som lägger till $ 3 000 eftersom klausulen anger ett tak på $ 430, 000.

Jämför investeringskonton Leverantörs namn Beskrivning Annonsörens upplysning × Erbjudandena som visas i denna tabell kommer från partnerskap från vilka Investopedia erhåller ersättning.

Relaterade villkor

Graduerad leasing Graduerad hyresavtal avser ett avtal enligt vilket en hyresgäst och hyresvärden går med på en periodisk justering av månatliga betalningar. mer Vad är en markhyrning? Lär dig mer om markhyran, ett avtal som gör att hyresgäster kan utveckla hyrda mark medan hyresvärden vanligtvis övertar ägandet. mer Militär klausul Tillåt flexibilitet för militär personal i hyresavtal En militär klausul är en bestämmelse i de flesta bostadshyror som gör det möjligt för militär personal att bryta avtalet. mer Vad är en step-up hyresavtal? Ett intensivt hyresavtal är ett hyresavtal som innehåller fastställda prisökningar vid specifika tidpunkter under hela hyresavtalet. Upptäck mer om step-up hyresavtalet här. mer Vad du borde veta om hyresavtal At-Will är en hyresavtal som inte har hyresavtal eller skriftligt avtal och som kan sägas upp när som helst av hyresvärd eller hyresgäst. mer Vad är en förbättring av hyresavtalen? En förbättring av hyresrätter är en ändring som görs i en hyresplats för att anpassa den efter hyresgästens specifika behov. mer Partnerlänkar