Äktenskaplig egendom
Äktenskaplig egendom är en juridisk term på amerikansk nivå som avser egendom som förvärvats under ett äktenskap. Egendom som en individ äger före ett äktenskap betraktas som separat egendom, liksom arv eller tredje part som ges till en individ under ett äktenskap. Äktenskapspartner kan välja att utesluta viss egendom från äktenskaplig egendom genom att underteckna en förmån eller ett postnuptial avtal.
Vissa av de detaljer som beskrivs nedan påverkar inte ett par om de inte skiljer sig eller tills en av dem dör. Men det är viktigt för par att lära sig om olika typer av äktenskaplig egendom så att när de förvärvar fastigheter eller annan egendom, vet de hur ägandet kan ordnas och välja den struktur som representerar deras verkliga avsikter.
Key Takeaways
- Äktenskaplig egendom avser egendom som ett par förvärvar under sitt äktenskap.
- Där ett par bor bestämmer lagarna som reglerar fördelningen av äktenskaplig egendom vid äktenskapsskillnad.
- I gemensam lagstiftning anses egendom som förvärvas av en make vara deras enda egendom om inte titeln eller gärningen har båda makarnas namn.
- Nio stater är stater i samhällsfastigheter, där äktenskapliga egendom som förvärvats under äktenskapet ägs av båda makarna lika.
Förstå äktenskap
Äktenskaplig egendom inkluderar fastigheter och annan egendom som ett par köper tillsammans under deras äktenskap, till exempel ett hem eller investeringseiendom, bilar, båtar, möbler eller konstverk. Bankkonton, pensioner, värdepapper och pensionskonton ingår också; till och med en IRA, som ägs individuellt av lag, är äktenskaplig ägodel om intjänade intäkter bidrar till det under ett äktenskap.
Denna lagliga definition av äktenskaplig äganderätt finns främst för att skydda andras rättigheter. Parets permanenta lagliga hemvist - i antingen en gemensam lagstiftning eller en stat i samhällsfastigheter - avgör vilka lagar som styr deras äktenskapliga egendom och hur det kan delas om deras äktenskap slutar i skilsmässa.
Äktenskaplig äganderätt: fastighetsstater i gemensam lag gentemot stater i gemenskapens fastigheter
Vilken typ av stat du bor i avgör i allmänhet vad som anses vara äktenskaplig äganderätt.
Allmänna lagstiftning om fastighetsfastigheter
De flesta stater är allmän lagstiftning om egendom. I det gemensamma lagstiftningssystemet föreskrivs att egendom som förvärvats av en medlem av ett gift par ägs fullständigt och enbart av den personen. Enligt denna rättsliga ram, tillhör egendomen båda makarna om titeln eller gärningen till en fastighet anges i båda makarnas namn. Om båda makarnas namn står på titeln, äger var och en ett halvt intresse. Om en fru köper en bil och lägger den bara i hennes namn, till exempel, tillhör bilen bara henne. Men om hon köper bilen och lägger den i både sin och hennes mans namn, tillhör bilen båda dem.
Enligt gemensam lagstiftning, när en make försvinner, fördelas deras separata egendom enligt deras vilja - eller enligt bevis, om det inte finns någon testamente i kraft. Hur denna distribution fördelas ut beror på vilken typ av lagligt ägande make / makan har i någon äktenskaplig egendom. Om de äger fastigheter i "gemensam hyresrätt med rätt till överlevande" eller "hyresavtal i sin helhet", går egendomen till den efterlevande make. Denna rätt är oberoende av vad den avlidne makeens vilja säger. Men om fastigheten ägs som "gemensamt hyresavtal", kan fastigheten gå till någon annan än den efterlevande makan, enligt den avlidne makeens vilja. Inte alla fastigheter har titel eller handling. I detta fall äger den i allmänhet den som betalade för fastigheten eller fått den i present.
Gemenskapens fastighetsstater
Arizona, Kalifornien, Idaho, Louisiana, Nevada, New Mexico, Texas, Washington och Wisconsin är alla samhällsfastigheter. Dessa nio stater följer regeln att alla tillgångar som förvärvats under ett äktenskap betraktas som samhällsegendom.
Alaska har en "opt-in" lag om gemenskapsfastigheter som tillåter en sådan uppdelning av egendom, förutsatt att båda parter är överens.
Äktenskaplig egendom i stater i samhällsfastigheter ägs av båda makarna lika. Denna äktenskapliga egendom inkluderar intäkter, alla fastigheter som köpts med dessa intäkter och alla skulder som uppkommit under äktenskapet. Par som bor i samhällsfastighetsstater måste redovisa deras inkomster från gemenskapen såväl som för deras separata inkomster om de lämnar in separata federala skattedeklarationer.
Gemenskapens egendom börjar vid äktenskapet och slutar när paret fysiskt skiljer sig med avsikten att inte fortsätta äktenskapet. Därför betraktas alla intäkter eller skulder som har sitt ursprung efter separationen som separat egendom.
Äktenskaplig äktenskap och skilsmässa
Om paret skiljer sig eller får en laglig åtskillnad och de tidigare makarna inte kan bestämma hur de delar upp sin äktenskapliga egendom, kommer en domstol att besluta för dem. Naturligtvis kan paret ingå ett prenupavtal före äktenskapet och förklara hur man delar ut äktenskapens egendom vid skilsmässa. Om förhandsuppgifterna är giltiga och inte strider mot federala lagar eller statliga lagar kommer den vanligtvis att följas - även i samhällsfastighetsstater.
Jämför investeringskonton Leverantörs namn Beskrivning Annonsörens upplysning × Erbjudandena som visas i denna tabell kommer från partnerskap från vilka Investopedia erhåller ersättning.