Negativ avskrivningsgräns
Den negativa avskrivningsgränsen är en avsättning i vissa obligationer eller andra låneavtal som begränsar mängden negativ avskrivning som kan äga rum. Ett lån avskrivs negativt när schemalagda betalningar görs lägre än den räntekostnad som förfaller på lånet vid den tiden. När en betalning görs som är lägre än den förfallna räntekostnaden skapas uppskjuten ränta och läggs till lånets huvudsakliga saldo, vilket skapar negativ avskrivning. En negativ avskrivningsgräns anger att lånets huvudsakliga saldo inte kan överstiga ett visst förutbestämt belopp, vanligtvis betecknat som en procentandel av den ursprungliga lånesaldot. Sådana gränser förhindrar låntagare att komma in i situationer där de inte kan betala tillbaka lånet och tvingas att mislighålla eller förklara konkurs - och därmed skyddar även långivarna från fallrisk.
BREAKING NOWN Negativ amorteringsgräns
Negativ avskrivning inträffar när de månatliga betalningarna på ett lån är otillräckliga för att betala räntan som uppkommer på kapitalet. Den extra räntekostnaden läggs till i lånesaldot. Den ökade lånesaldot resulterar i högre räntekostnader och en ökande lånesaldo. Således är termen "negativ amortering" eftersom betalningarna är otillräckliga för att amortera lånesaldot. När det gäller en negativt amorterad inteckning lånar hyresägaren i själva verket mer pengar varje månad för att täcka räntan på lånet, till exempel den månatliga betalningen för en enda ränta. Tills lånet börjar amorteras finns det inte en huvuddel av den månatliga betalningen. Denna situation kan hjälpa till med nuvarande kassaflöden, men det hjälper faktiskt inte att betala av inteckningssaldot.
Ofta har dessa typer av lån en gräns för mängden negativ avskrivning som kan komma att uppstå på lånet - fastställs typiskt som en procentandel av lånets ursprungliga storlek. En negativ amorteringsgräns förhindrar att lånets huvudsakliga saldo blir för stor, vilket orsakar alltför stora betalningsökningar för att betala tillbaka lånet i slutet av sin löptid. Till exempel skulle en negativ amorteringsgräns på 15% för ett lån på $ 500 000 ange att mängden negativ amortering inte skulle överstiga 75 000 USD.
När en negativ avskrivningsgräns uppnås för ett lån, utlöses en omarbetning av lånets betalningar så att ett nytt amorteringsschema upprättas och lånet kommer att betalas ut i slutet av löptiden. Detta kan vara så enkelt som att förhandla om en återfinansiering av det ursprungliga lånet.
Jämför investeringskonton Leverantörs namn Beskrivning Annonsörens upplysning × Erbjudandena som visas i denna tabell kommer från partnerskap där Investopedia erhåller ersättning.