Fastighetsförsäkring

Vad är fastighetsförsäkring?

Fastighetsförsäkring är en bred term för en rad försäkringar som ger antingen skydd av egendom eller ansvarsskydd. Fastighetsförsäkring ger ekonomisk ersättning till ägaren eller hyresgästen av en struktur och dess innehåll om det finns skada eller stöld, och till en annan person än ägaren eller hyresgästen om personen skadas på fastigheten.

Fastighetsförsäkring kan innehålla ett antal försäkringar, såsom husägarförsäkring, hyresförsäkring, översvämningsförsäkring och jordbävningsförsäkring. Personlig egendom täcks vanligtvis av en husägare eller hyresgästpolicy. Undantaget är personlig egendom som är mycket högt och dyrt - detta täcks vanligtvis genom att köpa ett tillägg till policyn som kallas "ryttare". Om det finns ett krav kommer ersättningen för fastighetsförsäkring antingen att ersätta försäkringstagaren för det verkliga värdet på skadan eller ersättningskostnaden för att lösa problemet.

[Viktigt: Fastighetsförsäkring inkluderar husägarförsäkring, hyresförsäkring, översvämningsförsäkring och jordbävningsförsäkring.]

Hur fastighetsförsäkring fungerar

Faror som täcks av fastighetsförsäkring inkluderar vanligtvis utvalda väderrelaterade lidelser, inklusive skador orsakade av eld, rök, vind, hagel, påverkan av snö och is, blixt och mer. Fastighetsförsäkring skyddar också mot vandalism och stöld, som täcker strukturen och dess innehåll. Fastighetsförsäkring ger också ansvarsförsäkring om någon annan än fastighetsägaren eller hyresgästen skadas när han är på fastigheten och beslutar att stämma.

Fastighetsförsäkringar utesluter normalt skador som uppstår till följd av olika händelser, inklusive tsunamier, översvämningar, avlopps- och avloppsbackup, sippande grundvatten, stående vatten och ett antal andra vattenkällor. Mögel täcks vanligtvis inte, och inte heller skadorna från en jordbävning. Dessutom täcker de flesta politikområden inte extrema omständigheter, till exempel kärnkraftshändelser, krigshandlingar eller terrorism.

Förstå fastighetsförsäkring

Det finns tre typer av fastighetsförsäkring: ersättningskostnad, faktiskt kontantvärde och utökade ersättningskostnader.

Ersättningskostnader täcker kostnaderna för reparation eller utbyte av fastigheter till samma eller lika värde. Täckningen baseras på ersättningskostnadsvärden snarare än kontantvärdet på artiklar. Faktisk kontantvärdetäckning betalar ägaren eller hyraren ersättningskostnaden minus avskrivningar.

Utökade ersättningskostnader betalar över täckningsgränsen om byggkostnaderna har ökat. dock överstiger detta vanligtvis inte 25% av gränsen. När du köper försäkring är gränsen den maximala förmånen som försäkringsbolaget betalar för en viss situation eller händelse.

Särskilda överväganden

De flesta husägare köper en hybridpolicy som kompenserar för fysisk förlust eller skada orsakad av 16 faror, inklusive brand, vandalism och stöld. Täckningen, känd som en HO3-policy, har vissa villkor och undantag. Det finns en förutbestämd gräns för täckningen av vissa värdesaker och samlarföremål, inklusive guld, smycken, päls, kontanter, skjutvapen och andra föremål. Ingen täckning tillhandahålls vanligtvis i en HO3 för oavsiktligt brott / skada och mystiskt försvinnande (förlorat, missat) av värdesaker, inklusive konst och antikviteter.

HO5 husägare täckning inkluderar allt i en HO3 policy men är inriktad på strukturen själv och fastigheten i hemmet, inklusive möbler, apparater, kläder och andra personliga föremål. En HO5 täcker inte för jordbävningar eller översvämningar. HO5-försäkringar är tillgängliga för bostäder som antingen byggdes under de senaste 30 åren eller renoverats under de senaste 40 åren, och de täcker vanligtvis eventuella skador till ersättningskostnad.

HO4 fastighetsförsäkring är vanligtvis känd som hyresförsäkring - den täcker hyresgäster från förlust av personlig egendom och ansvarsförsäkring. Det täcker inte det faktiska huset eller lägenheten som hyrs, vilket bör täckas av hyresvärden.

Key Takeaways

• Fastighetsförsäkring avser en rad försäkringar som erbjuder antingen fastighetsskydd eller ansvarsförsäkring.
• Fastighetsförsäkring kan inkludera husägarförsäkring, hyresförsäkring, översvämningsförsäkring och jordbävningsförsäkring, bland andra försäkringar.
• De tre typerna av fastighetsförsäkring omfattar ersättningskostnader, faktiskt kontantvärde och utökade ersättningskostnader.

Jämför investeringskonton Leverantörs namn Beskrivning Annonsörens upplysning × Erbjudandena som visas i denna tabell kommer från partnerskap från vilka Investopedia erhåller ersättning.

Relaterade villkor

Brandförsäkring: När husägarens försäkringsskydd inte är tillräckligt Brandförsäkring är en försäkring som täcker skador och förluster orsakade av brand; det köps ofta utöver standard husägarförsäkring. Ta reda på varför. mer Planerad personlig egendom Planerad personlig egendom är ytterligare täckning som utvidgar skyddet utöver den typiska täckningen i en husägares försäkring. mer Hemförsäkringsförsäkring Definition Hemägarförsäkring är en fastighetsförsäkring som täcker förluster och skador på en individs hus och deras bostads tillgångar. mer Hyresförsäkring Hyresförsäkring är fastighetsförsäkring som täcker försäkringstagarnas ägodelar, ansvar och eventuellt levnadskostnader vid förlusthändelse. Hyresförsäkring är tillgänglig för personer som hyr eller uthyrer ett enfamiljshus, lägenhet, duplex, lägenhet, studio, loft eller stadshus. mer Bestämmelse om uteslutning av vatten En klausul om uteslutning av vatten i en husägares eller hyresgästens försäkring nekar täckning för vissa vattenrelaterade fordringar. mer Garageansvarsförsäkring Garageansvarsförsäkring köps av bilhandlare och reparatörer för att täcka egendomsskador och personskador till följd av verksamheten. mer Partnerlänkar