Hyresförsäkring kontra hushållsförsäkring: Vad är skillnaden?

Oavsett om du hyr eller äger ditt hem, bör fastigheten, liksom dess innehåll, skyddas med försäkring. För dem som äger hem kan husägarförsäkring skydda hemmet och hemets innehåll. Om hemmet är en hyra skulle husägaren försäkra fastigheten, medan hyresgästen är ansvarig för att försäkra heminnehållet.

Både husägare och hyresförsäkring kräver regelbundna betalningar som kan sträcka sig från månatlig upp till en enda årlig betalning, och en försäkring måste vara i gott skick för att kunna betala ut en fordran. Båda kräver också betalning av en avdragsgilla för fordringar, om inte annat anges i policyn.

Key Takeaways

• Husägarförsäkring täcker den verkliga byggnaden du bor i (och tillhörande strukturer som garage), medan hyresförsäkring inte gör det.
• Med hyresförsäkring förväntas hyresvärden ha täckning på byggnaden medan din försäkring täcker din personliga egendom.
• Hyresförsäkring tecknas av hyresgäster för att täcka personlig egendom och ansvar som ägs av hyresgästen och inte hyresvärden.

Hyresförsäkring

Hyresförsäkring är för boende som inte äger fastigheten men vill skydda sina personliga tillhörigheter i hemmet eller på fastigheten. Det är viktigt för hyresgästerna att notera att fastighetsägarens försäkring inte täcker dem och att deras föremål går förlorade om de skadas eller förstörs. Hyresförsäkringar återbetalar hyresgästen för ersättningskostnaderna för egendom som går förlorad eller skadad när han är på fastigheten.

Hyresvärdar kan föreskriva eller rekommendera att hyresgäster får sina egna hyresförsäkringar i hyresavtalet, vilket frisätter hyresvärden för förlorade eller stulna föremål som tillhör hyresgäster.

Husägarförsäkring

En husägares försäkring tecknas av husägaren. En fastighetsägare är inte skyldig att försäkra sin egendom om det inte finns särskilda omständigheter, men en husägare som har en inteckning är vanligtvis skyldig att teckna en försäkring. Försäkringsbeloppet täcker i allmänhet kostnaden för att ersätta hemmet i händelse av en total förlust, och ytterligare försäkringar kan läggas till för att täcka ersättningsvärdet för föremålen i hemmet. Om ett hus kostar $ 200 000 för att bygga om och föremålen inne i huset kostar $ 150 000 att ersätta, skulle en husägare som ville täcka allt behöva försäkra fastigheten för minst $ 350 000.

De flesta vanliga husägarpolicyer har också personlig täckning. Det blir vanligare att hyresvärdarna kräver att hyresgästerna köper hyresförsäkring. Eftersom du försäkrar en mer betydande tillgång med husägarförsäkring kommer även den förväntade kostnaden att vara högre. De flesta husägare och hyresförsäkringar kommer också att ha ansvarsförsäkring i samband med dem.