Halmköpare
En halmköpare, eller halmköpare, är en person som köper på uppdrag av en annan person. En halmköpare används när den verkliga köparen av någon anledning inte kan slutföra transaktionen. Handlingen med att använda en halmköpare betraktas emellertid som olaglig när transaktionen innebär bedrägeri eller köp av varor för någon som är lagligt hindrad från att göra köpet själv.
Key Takeaways
- En halmköpare är en person som gör ett köp på uppdrag av en annan person.
- Handlingen betraktas endast som olaglig om transaktionen är bedräglig eller om varorna köps till någon som är lagligt hindrad från att göra köpet själva.
- Halmköp används ibland för att köpa hus och bilar när den verkliga köparen inte kan få finansiering.
Hur en halmköpare fungerar
Halmköp används ibland vid stora inköp som att köpa hem och bilar där den verkliga köparen har dålig kredit och inte kan få finansiering. Den verkliga köparen lovar att göra alla betalningar och kan kompensera halmköparen för deras kredit.
Banker ogillar inte användning av halmköpare eftersom arrangemanget ökar risken för misligholdelse av lånet utan bankens förkunskaper om risken. Aktiviteten är också riskabel för halmköpare som kan hållas lagligt ansvariga för den skuld de ådrog sig på andras vägnar.
Kritik av halmköpare
En halmköpare kan vara kontaktpunkten för olika typer av komplexa bedrägerier och bedrägerier. Vissa former av hypoteksbedrägeri kan inkludera fastighetsmäklare, värderare och inteckningsmäklare som utnyttjar halmköparen för olagliga vinster. Systemet kan baseras på att ett hus köps i halmköparens namn och sedan snabbt vändas till falskt upppumpade priser efter att värdet på fastigheten är för högt uppblåst.
Medlemmarna i bedrägerieringen kan skapa falska dokument för att visa överdrivna inkomster för halmköparen, vilket gör att de kan få mer finansiering än de normalt kan kvalificera sig för. Halmköparen kan ha lurats in i systemet genom felinformation av de andra parterna.
En utvecklare eller byggare kan använda halmköpare när en kreditgräns ska löpa ut. En byggare kan använda halmköpare för att blåsa upp sin fastighetsförsäljningsvolym för att kvalificera sig för ytterligare finansiering från sin långivare. Detta kan göras om långivaren baserar finansieringen till byggaren på deras vinster och avkastning på sålda fastigheter.
Halmköpare kan användas för att säkra finansiering från flera långivare med samma egendom som säkerhet. Till skillnad från exempel på laglig tvärsäkerhet hålls långivarna i mörkret när fastigheten används för att täcka flera inteckningar. Detta schema planeras vanligtvis så att finansieringen stängs ungefär samtidigt för att upprätthålla rusen så länge som möjligt.
Exempel på halmköpare
Använda ett bilköpschema som exempel. I detta fall kan en halmköpare köpa en bil för en släkting, eller en bilhandlare kan använda en falsk köpare. Halmköparens säkerheter överinflateras då grovt. Halmköparen får bilen och ett kickback. I slutändan återbetalas lånet aldrig, och långivaren förlorar alla lånepengar och bilen. Detta är ett exempel på olaglig användning av halmköpare.
Jämför investeringskonton Leverantörs namn Beskrivning Annonsörens upplysning × Erbjudandena som visas i denna tabell kommer från partnerskap där Investopedia erhåller ersättning.