Vattenrättigheter
Vattenrättigheter är en typ av intresse som kan knyta fastighetsägande och hänför sig till rättigheterna att använda angränsande vattenmassor. Olika typer av vattenrättigheter finns baserat på olika former av vatten som gränsar till eller finns på en fastighet.
Hur vattenrättigheter fungerar
Ripariska rättigheter tilldelas markägare vars egendom ligger längs flödande vattendrag såsom floder eller bäckar. Markägare har vanligtvis rätten att använda vattnet så länge en sådan användning inte skadar uppströms eller nedströms grannar. I händelse av att vattnet är en icke-navigerbar vattenväg, äger markägaren i allmänhet marken under vattnet till exakt centrum av vattendraget.
Litenoriska rättigheter avser markägare vars mark gränsar till stora, farbara sjöar och hav. Det finns tidvatten och strömmar som påverkar dessa vattendrag, men de rinner inte längs marken i form av bäckar och floder. Markägare med små rättigheter har obegränsad tillgång till vattnet men äger marken endast till det median högvattensmärket.
Vattenrättigheter är tillhörande, vilket innebär att de går med marken och inte till ägaren. Med andra ord, om en fastighet vid havet säljs, får den nya ägaren de små rättigheterna och säljaren avstår från sina rättigheter.
Key Takeaways
- Vattenrättigheter ger tillgång till vattendrag i anslutning till ens egendom.
- Ripariska rättigheter är de som tillåter åtkomst och användning av rinnande vattenförhållanden som floder och bäckar. Littoral rättigheter ger tillgång till sjöar, hav och hav.
- Vattenrättigheter regleras statligt och varje kommun kan verkställa strängare bestämmelser om vattenåtkomst och användning.
Vad vattenrättigheter betyder i relation till markanvändning
Ripariska rättigheter kan skilja sig från små rättigheter. En ägare som innehar mark som inkluderar en flodstrand som gränsar till en strömmande flod kommer att kunna använda vattnet för behov som dricka, tillhandahålla vatten för djur, bada eller vattna trädgårdar. Dessa räknas som inhemska användningar som är tillåtna. Riparianrättigheter kanske inte tillåter att vattnet pumpas eller på annat sätt tas bort från den flödande floden eller bäcken.
Beroende på lokala lagar kan vattnet kanske inte användas för att bevattna mark eller för kommersiella behov. Vissa orter kan tillåta vissa bevattningsanvändningar av vattnet. Det kan vara möjligt att ansöka om vattendirigeringsrättigheter som skulle möjliggöra transport av vatten bort från dess källa. Detta skulle möjliggöra användning av vattnet för kommersiella ändamål, till exempel för gruvdrift eller bevattning av mark för jordbruksverksamhet.
Varje stat och kommun kommer att ha förordningar och begränsningar för omfattningen av vattendirigering som kan tillåtas. Dessa gränser är avsedda att minska påverkan som avlägsnande av vatten kan ha på den omgivande miljön. Rättigheter för vattendragning kan innehålla bestämmelser om att användningen av vattnet måste upprätthållas konsekvent, eller att rättigheterna upphör att gälla efter en bestämd tidsperiod.