Ad Valorem skatt

Vad är en Ad Valorem-skatt?

En värderingsskatt är en skatt baserad på det beräknade värdet på en artikel, till exempel fastigheter eller personlig egendom. De vanligaste värderingsskatterna är fastighetsskatter som tas ut på fastigheter. Valoremskatter kan emellertid också sträcka sig till ett antal skatteansökningar, såsom importtullskatter på varor från utlandet.

01:37

Ad Valorem skatt

Att dela upp Valorem-skatten

Den latinska frasen ad valorem betyder "enligt värde." Alla värderingsskatter tas ut baserat på det fastställda värdet på den artikel som beskattas. I den vanligaste tillämpningen av värderingsskatter, som är kommunala fastighetsskatter, bedöms fastighetsägare fastigheter regelbundet av en skattemäklare för att fastställa dess nuvarande värde. Det beräknade värdet på fastigheten används för att beräkna en skatt som årligen tas ut på fastighetsägaren av en kommun eller annan statlig enhet.

Ad valoremskatter, som är baserade på ägande av en verklig tillgång, kan ses i motsats till transaktionsskatter, till exempel moms. Även om värderingsskatter fastställs och tas ut årligen tas transaktionsskatter endast vid tidpunkten för en transaktion.

Hur skatten på annonsvalorem tas ut

Värdeskatt på fastigheter tas vanligtvis ut av en kommun men kan också tas ut av andra lokala myndigheter, såsom län, skoldistrikt eller särskilda skattedistrikt, även kända som specialdistrikt. Fastighetsägare kan bli föremål för värderingsskatter som tas ut av mer än en enhet; till exempel både en kommun och ett län.

Fastighetsskatter för värderingar av annonser är vanligtvis en stor, om inte den största, inkomstkälla för både statliga och kommunala myndigheter, och kommunal fastighetsskatt för adoramavgifter kallas vanligtvis helt enkelt "fastighetsskatter".

Fastställande av skattvärden

Skattutvärderingar för att fastställa värderingsskatter beräknas vanligtvis från och med den 1 januari varje år. Valvskatter representerar en procentandel av det bedömda fastighetsvärdet, vilket vanligtvis är fastighetens verkliga marknadsvärde. Verkligt marknadsvärde är fastighetens beräknade försäljningspris, förutsatt en transaktion mellan en villig köpare och en villig säljare som båda har rimlig kunskap om alla relevanta fakta om fastigheten, och i en situation där ingen av parterna har en tvång att genomföra transaktionen . Det verkliga marknadsvärdet kan enklare förstås som bara ett rimligt pris.

Egendom som är föremål för Ad Valorem-skatter

Annonsvärderingsskatter tas i allmänhet ut på både fastigheter och personlig egendom. Fastigheter inkluderar mark, byggnader och andra strukturer och eventuella förbättringar av fastigheten. Ett exempel på en förbättring är ett garage som läggs till ett enskilt familjhem eller en väg byggd på mark. Valideringsskatter för personlig egendom tas oftast ut endast på större innehav av personlig egendom, till exempel en bil eller båt. Tillfällig personlig egendom, till exempel hushållsapparater eller kläder, är normalt inte skattskyldig.

Jämför investeringskonton Leverantörs namn Beskrivning Annonsörens upplysning × Erbjudandena som visas i denna tabell kommer från partnerskap från vilka Investopedia erhåller ersättning.

Relaterade villkor

Vad är bruksfrekvens? Bruksgraden är det belopp som ska betalas per dollar av en fastighets värde. mer Vad är en fastighetsskatt? Fastighetsskatt är en värderingsskatt som fastställs av fastigheter av en lokal regering och betalas av fastighetsägaren. mer Lär dig om bedömt värde Ett uppskattat värde är dollarvärdet som tilldelas en fastighet för att mäta tillämpliga skatter. mer Materiell personlig egendom Materiell personlig egendom är en skatteterm som beskriver personlig egendom som kan flyttas fysiskt, till exempel möbler och kontorsutrustning. mer Lär dig mer om rikedomsskatt Rikedomsskatt är en skatt baserad på marknadsvärdet på tillgångar som ägs. mer Bedömare Definition En bedömare är en lokal myndighetsutövare som är utbildad att fastställa det verkliga marknadsvärdet för fastigheter för lokal beskattning. mer Partnerlänkar