Tjäna tillgångar
Intjäningstillgångar är inkomstproducerande investeringar som ägs eller innehas av ett företag, institution eller enskild. Dessa tillgångar har också ett basvärde och förmågan att producera ytterligare medel utöver det inneboende värdet för investeringshavaren. Detta gör att investeringsinnehavaren kan behålla tillgångarna som inkomstkälla eller sälja tillgångarna för ett engångsbelopp baserat på det inneboende värdet.
Förstå intjäningstillgångar
Intjäningstillgångar inkluderar aktier, obligationer, inkomster från hyresfastigheter, insättningscertifikat (CD-skivor) och andra ränta- eller utdelningsintäkter eller instrument. De kan ge en stadig inkomst, vilket är särskilt användbart för långsiktiga mål som pensionsplanering. Intjäningstillgångar är en återspegling av endast en del av den enskilda eller institutionens totala tillgångar.
Underhåll på intäkter
Vissa tjänar tillgångar, som insättningsbevis, kräver ingen extra ansträngning när den initiala investeringen har gjorts. Intäkter produceras genom ränta eller utdelning och är en del av den väsentliga utformningen av den specifika investeringstypen. Dessa investeringar kräver lite eller inget underhåll och kräver vanligtvis inga ytterligare investeringar från investeringshavarens sida.
Andra intjänande tillgångar, som hyresfastigheter, kräver kontinuerlig ansträngning vad gäller tid och pengar. Till exempel kräver hyresfastigheter rutinmässigt underhåll, förbättringar av fastigheter, skatter, försäkringar och allmän förvaltning av fastigheten. Vissa av dessa ansträngningar kan effektivt läggas ut för en avgift till en tredje part, t.ex. ett fastighetsförvaltningsföretag.
Fastighetsförvaltningsföretag tar ansvar för den dagliga verksamheten i samband med en hyresfastighet. Detta kan inkludera lokalisering och screening av potentiella hyresgäster, hantering av allt underhåll, insamling av hyresbetalningar och reklam för fastigheten. Företagets avgifter betalas vanligtvis via en del av de hyresintäkter som erhållits. I de fall en fastighet är ledig kan hanteringsavgifter krävas direkt från ägaren.
Tjäna tillgångar och skatteplikt
Inkomster från intjäningstillgångar måste redovisas i lämpliga skatteregistreringar. När det gäller inkomst som genereras av olika värdepapper skickar investeringsinstituten årliga redovisningar för skattemässigt syfte som inkluderar det totala räntebeloppet och / eller utdelningen. Inkomster från hyresfastigheter måste också redovisas.
Vissa kostnader relaterade till underhåll av tillgångar, som hyresfastigheter, kan betraktas som skatteavdrag. Detta kan inkludera vissa rutinmässiga kostnader, såsom verktyg och skatter, samt vissa rörliga kostnader, till exempel kostnader relaterade till reparationer på fastigheten.
Jämför investeringskonton Leverantörs namn Beskrivning Annonsörens upplysning × Erbjudandena som visas i denna tabell kommer från partnerskap från vilka Investopedia erhåller ersättning.