Husägare föreningsavgift (HOA-avgift)

Vad är en husägare förening avgift?

En husägare föreningsavgift (HOA avgift) är en summa pengar som måste betalas varje månad av ägare av vissa typer av bostadsfastigheter, och HOAs samlar in dessa avgifter för att hjälpa till att underhålla och förbättra fastigheter i föreningen. HOA-avgifter tas nästan alltid ut för villaägare, men de kan också gälla i vissa stadsdelar i enfamiljshus.

För bostadsägare täcker HOA-avgifterna vanligtvis kostnaderna för att bibehålla byggnadens gemensamma utrymmen, såsom lobby, uteplatser, landskapsarkitektur, pooler och hissar. Föreningen kan också ta ut särskilda bedömningar då och då om dess reservmedel inte är tillräckliga för att täcka en större reparation, till exempel en ny hiss eller nytt tak. HOA-avgifter kan också gälla för enfamiljshus i vissa stadsdelar, särskilt om det finns vanliga bekvämligheter som tennisbanor, ett klubbhus i gemenskapen eller stadsdelar att underhålla.

Vad gör HOAs?

Förutom att ta hand om underhålls- och reparationsfrågor skapar HOAs också regler som rör parkering eller användning av gemensamma områden. I stadsdelar i enfamiljshus kan HOA skapa regler för hur ofta medlemmarna kan måla sina hus, vilka typer av staket de kan ha, hur de måste underhålla sina landskapsarkitekturer eller relaterade frågor.

Vad händer om någon inte betalar HOA-avgifter?

Om en ägare av fastigheter som styrs av en HOA inte betalar de obligatoriska månatliga eller årliga avgifterna samt några särskilda bedömningar, kan HOA vidta åtgärder mot den kriminella husägaren. Åtgärderna beror på avtalet mellan HOA och husägaren. Vissa kontrakt dikterar att HOA kan ta ut sena avgifter för husägaren, medan andra tillåter HOA att inleda en stämningsansökan, placera en pensionsrätt på fastigheten eller utesluta ägarens egendom för att samla in de kriminella betalningarna.

Om en medlem inte betalar till HOA påverkar det de andra medlemmarna i samhället. Gemensamma områden kan drabbas på grund av brist på medel, eller andra medlemmar kan bedömas specialavgifter för att täcka underhållskostnader eller andra utgifter.

Hur mycket är HOA-avgifter?

HOA-avgifter varierar drastiskt, men vissa uppskattningar hävdar att dessa avgifter ligger mellan $ 100 och $ 700 per månad, med ungefär $ 200 som ett genomsnitt. Avgifterna varierar dock beroende på vad HOA tillhandahåller. Generellt, ju fler tjänster och bekvämligheter, desto högre avgifter. I vissa fall står ägarna inför högre avgifter om reservfonden inte förvaltas korrekt. På grund av detta bör en potentiell husägare undersöka effektiviteten hos en viss HOA innan han går med på att köpa ett hem i det samhället. Dessutom bör köparen lägga till kostnaden för avgiften i sin blivande budget när han bestämmer om de har råd med en fastighet eller inte.

Relaterade villkor

Så vad gör din husägare Association (HOA) för dig? En husägarförening (HOA) är en organisation som utarbetar och upprätthåller regler för en underavdelning, planerad samhälle eller bostadsbyggnad; dess medlemmar är invånare. mer Väger för- och nackdelar med kondomavgifter En villaavgift debiteras av en förening för att täcka kostnaderna för reparationer, landskapsarkitektur eller bekvämligheter som ett gym eller pool. mer Andelslägenhet Ett bostadsrätt är ett stort fastighetskomplex som delas upp i enskilda enheter och säljs. mer Vad är en reservfond? En reservfond är ett konto som avsätts av en individ eller företag för att möta eventuella oväntade framtida kostnader, liksom de framtida underhållskostnaderna. mer Landominium Landominium avser en enhet, byggd som en del av en bostadsutveckling, vars ägare äger både enheten och den mark som den är byggd på. mer Begränsade gemensamma element Begränsade gemensamma element är aspekterna av en bostadsrätt som förblir en bostadsrättens egendom istället för hyresgästen. mer Partnerlänkar