Hus fattiga
Husfattiga är en term som används för att beskriva en person som spenderar en stor del av sin totala inkomst på hushåll, inklusive hypoteksbetalningar, fastighetsskatter, underhåll och verktyg. Individer i denna situation saknar kontanter för diskretionella artiklar och tenderar att ha problem med att uppfylla andra ekonomiska åtaganden, t.ex. fordonsbetalningar.
Husfattiga kallas ibland också husrika, kontantfattiga.
Key Takeaways
- En husfattig person är alla vars bostadskostnader står för en orimlig andel av deras månatliga budget.
- Individer i denna situation saknar kontanter för diskretionella artiklar och tenderar att ha problem med att uppfylla andra ekonomiska åtaganden, t.ex. fordonsbetalningar.
- Hus fattiga individer kan överväga att begränsa diskretionära utgifter, ta ett annat jobb, doppa i besparingar eller sälja för att underlätta sina ekonomiska svårigheter.
Förstå huset dåligt
En fattig hus kan betraktas som alla vars bostadskostnader står för en orimlig andel av deras månatliga budget. Människor kan befinna sig i denna situation av flera orsaker. I vissa fall kan en konsument ha underskattat sina totala kostnader. Alternativt kan en inkomstförändring vara orsaken till att bostadskostnaderna har blivit överväldigande.
Att köpa ett hus är en del av den amerikanska drömmen och många husägare bedriver husägare på grund av de många fördelarna det erbjuder. Att göra betalningar mot ägandet av fastigheter kan vara en bra investering på lång sikt. Som sagt, det kan också snabbt bli surt om du stöter på pengarproblem och inte redovisar antalet oväntade kostnader som ofta uppstår när du tar ett så stort åtagande.
För att förhindra att de blir husfattiga bör potentiella husägare inte låta deras drömmar bli bättre. De kan börja med att beakta följande oskrivna riktlinjer:
- Det högsta du ska spendera på ett hem bör vara 2, 5 gånger din totala bruttolön. Visst, du kan tjäna mer om fem år. Men du kan också hitta dig själv utan arbete.
- Se till att du väljer rätt inteckning. Om du inte vill komma i kontakt med oväntade betalningsökningar, välj en fast ränta.
- Betalningarna får inte överstiga en fjärdedel av din inkomst.
- Håll lite pengar åt sidan för oväntade omständigheter, till exempel underhållskostnader eller plötsliga förändringar i din ekonomiska situation.
Husets dåliga krav
Experter säger att konsumenterna borde planera att spendera cirka 25% av sin hemlön på utgifter. Alternativt, i det sällsynta fallet att en husägare har få andra utgifter eller inga ytterligare skulder, kan de eventuellt spendera upp till 30%.
Den allmänna tumregeln är att inteckningslån aldrig får överstiga 28 till 33% av din inkomst. Om du har andra skulder, bör din totala skuldsättningsgrad, alla skulder dividerat med inkomst, vara under 40%.
Om en person spenderar mer av sin inkomst på att äga ett hem, kan han eller hon troligtvis kvalificera sig som husfattig.
Husets dåliga metoder
I vissa fall kan oväntade omständigheter uppstå som gör att bostadsbetalningar är svåra att hantera. Förlusten av ett jobb eller att få ett barn kan helt ändra ett hushålls utgiftsmöjligheter, vilket gör att de är fattiga med svårigheter att betala inteckningar.
Om detta händer kan konsumenterna behöva titta på några olika alternativ.
Begränsa diskretionära utgifter
Först, om utgifterna för bostäder verkar överväldigande kanske det finns områden i budgeten där du kan minska utgifterna. Kanske kan det hjälpa att avbryta semester eller handla bilar för ett fordon med lägre betalning.
Ta på dig ett annat jobb
Om det verkar som om utgifterna har gått utöver budgeten, kommer många konsumenter att vara villiga att ta ett andra jobb eller sidjobb som kan hjälpa till att betala bostadsräkningarna.
Doppa ner i besparingar
När man köper ett hus bör investerare starta ett sparkonto. Att spara lite varje månad för oväntade problem, som underhåll och reparationer i hemmet, kan göra en stor skillnad, särskilt när individer befinner sig i kontanter.
Sälja
Om inget av dessa alternativ verkar genomförbart har konsumenter alltid möjlighet att sälja sitt hem. Genom att sälja kan du flytta till ett billigare område eller hitta ett hyreshus med lägre betalningar. Även om försäljning kanske inte är ditt mest gynnsamma alternativ, låter det dig få de medel du behöver och eventuellt spara för att köpa ett nytt hem i framtiden.