Bostäder börjar
Bostadsstart är antalet nya bostadsprojekt som har påbörjats under en viss månad. Den nya bostadsbyggnadsrapporten, ofta kallad "bostadsstart", anses vara en kritisk indikator på ekonomisk styrka. Startstatistik för bostäder släpps den 17 september varje månad av det amerikanska handelsdepartementet. Rapporten innehåller bygglov, bostadsstart och uppgifter om färdigställande av bostäder. Undersökningar av husbyggare över hela landet används för att sammanställa uppgifterna.
Bostäder börjar förklaras
Investerare och analytiker tittar på siffrorna för bostadsstart varje månad och jämför dem med tidigare månaders uppgifter och perioder från år till år. Eftersom bostadsstart kan påverkas väsentligt av vädret presenteras siffrorna också som säsongsanpassade och jämnade med statistiska formler. Uppgifterna om bostadsstart revideras ofta för att återspegla de senaste utvärderingarna. Bostäder är en viktig del av den amerikanska ekonomin som påverkar närstående industrier, till exempel bank, hypoteksbranschen, råvaror, sysselsättning, byggande, tillverkning och fastigheter. I en stark ekonomi är det mer benägna att folk köper nya hus; omvänt, i en svag ekonomi är det mindre troligt att människor köper nya hus.
Vad bostäder börjar avslöja om ekonomin
De typer av nya bostadsstarter som rapporteras kan avslöja nyanser av hur ekonomin utvecklas. Medan det totala antalet bostadsstarter kan förmedla en allmän känsla av ekonomisk inriktning, kan förståelse för vilka hustyper som byggs ge en mer skräddarsydd bedömning.
Om till exempel bostadsstart visar en nedgång i nya enfamiljer till förmån för flerbostadshus, kan det tyder på att en tillgångsbrist är på väg för enfamiljshus. Det kan leda till prisökningar för det segmentet, vilket gör dessa enheter mer av en premium. Det kan också indikera att allmänheten skrikar bort från dyrare hem för att söka billigare multifamily-enheter. Dessutom inkluderar bostadsindikatorer rapporter om hyreshus, som också kan avslöja detaljer om lager för det segmentet och huruvida tidigare uppbyggnad var mer än vad marknaden behövde.
Spekulativa byggare kan ha startat byggandet av flerbostadshus i tätorter, till exempel, förutse en viss efterfrågan på lägenhetsutrymme i en viss stad. Om det finns en nedgång i efterfrågan på sådana bostäder kan byggföretag naturligtvis dra tillbaka sina planer för att bygga upp och utvecklas ytterligare i städer.
Förändringar i krav på bostäder kan bero på olika faktorer. Löneskift och jobbändringar kan direkt påverka genomförbarheten av att söka ett nytt hem.
Jämför investeringskonton Leverantörs namn Beskrivning Annonsörens upplysning × Erbjudandena som visas i denna tabell kommer från partnerskap från vilka Investopedia erhåller ersättning.