Meddelande om standard
Tillkännagivande om fallissemang är ett offentligt tillkännagivande som inlämnats till en domstol som anger att en låntagare är i brist på ett lån. Detta är ett av de första stegen mot avskärmning.
Meddelande om förklarad standard
Ett meddelande om fallissemang är en allvarlig åtgärd som en långivare har vidtagit för att meddela en låntagare att deras kriminella hypoteksbetalningar har brutit mot den avtalsgräns som anges i deras hypotekslån. Vissa långivare kan lämna ett meddelande om avsikt att ta ut eller ge varningar till låntagaren som ger dem tid att förhandla. I vissa fall kan meddelandet om standardansökan också innehålla en förhandlingsperiod innan ytterligare åtgärder vidtas. I andra fall kan meddelandet om fallissemang vara den slutliga meddelandet om att åtgärder vidtas mot avskärmning.
Om en låntagare har flera kriminella betalningar riskerar de att förlåta ett hypotekslån som också utgör risken för förlorade säkerheter. I ett inteckningskontrakt kommer en långivare att specificera antalet kriminella betalningar som är tillåtna innan standardåtgärder vidtas. I allmänhet tillåter de flesta kontrakt upp till 180 dagar av missade betalningar och kriminella förhållanden innan man tar del av standardåtgärden.
Meddelande om standardåtgärder och efterföljande åtgärder
Ett meddelande om fallissemang är vanligtvis den slutgiltiga åtgärden som en långivare kommer att vidta innan han flyttar för att aktivera pensionsrätten och beslagta säkerheten för avskärmning. Ett meddelande om fallissemang inlämnas vanligtvis till den statliga domstolen där lien har registrerats.
Ett meddelande om inlämnande av standard är det första steget i domstolsprocessen. Det inleder typiskt det rättsliga förfarandet mot avskärmning. En hörsel för att aktivera den perfekta pensionsrätten som registrerats med inteckningslån är vanligtvis nästa steg. Vissa fall kan ge tid för låntagaren att förhandla genom att potentiellt betala brottslig skuld eller föreslå en lösning.
Om ärendet fortsätter till godkännande av den perfekta bostadsränta kan långivaren få tillstånd att meddela låntagaren att lånet har aktiverats. När pensionsrätten har aktiverats och ett domstolsbeslut har givits för beslag av fastigheter, kan långivaren vidta rättsliga åtgärder för att begära att låntagaren lämnar fastigheten. Alla dessa åtgärder är de sista stegen i en avskärmning av lån som stängs när långivaren officiellt avskriver lånet och har myndighet att sälja fastigheten för intäkterna.
Ett meddelande om fallissemang och efterföljande avskärmningsåtgärder kommer att dokumenteras och rapporteras till kreditbyråer. Således kan alla avskärmningsförfaranden och handlingar få allvarliga konsekvenser för låntagarens kreditpoäng. Detta kommer också att minska låntagarens förmåga att få en inteckning eller någon annan skuld i framtiden.