Försäljnings- och köpeavtal - SPA
Ett försäljnings- och köpeavtal (SPA) är ett bindande och lagligt avtal mellan två parter som förpliktar en transaktion mellan de två parterna: köparen och säljaren. SPA används vanligtvis för fastighetstransaktioner, men de finns inom alla affärsområden. Avtalet slutför försäljningsvillkoren och det är kulminationen på förhandlingarna mellan köparen och säljaren.
Förstå försäljnings- och köpavtal
Innan en transaktion kan inträffa förhandlar köparen och säljaren om priset på det objekt som ska säljas och villkoren för transaktionen. SPA är ett ramverk för förhandlingsprocessen. SPA används ofta i fall av ett stort köp, en sådan fastighet eller ofta köp under en period.
Key Takeaways
- Ett försäljnings- och köpeavtal (SPA) är ett bindande juridiskt avtal som förpliktar en köpare att köpa och en säljare att sälja en produkt eller tjänst.
- SPA används ofta i fastighetsaffärer eller när två parter handlar med en stor eller stor mängd föremål.
- Behovet av ett SPA utgör grunden för förhandlingar mellan köparen och säljaren.
SPA innehåller också detaljerad information om köparen och säljaren. Avtalet registrerar eventuella insättningar som har gjorts när förhandlingarna går framåt och delar av avtalet som redan har uppfyllts. Avtalet registrerar också när den slutliga försäljningen ska ske.
Exempel på försäljnings- och inköpsavtal på marknaden
En av de vanligaste SPA: erna inträffar under fastighetsaffärer. Som en del av förhandlingsprocessen avtalas ett slutligt försäljningspris av båda parter. Dessutom ingår även andra artiklar som är relevanta för transaktionen, t.ex. ett stängningsdatum eller händelser.
Försäljnings- och köpeavtal används av stora, börsnoterade företag i sina leveranskedjor. En SPA kan användas när man skaffar ett stort antal material från en leverantör, eller vid storskaliga enskilda inköp, till exempel 1 000 widgets som alla kommer att levereras samtidigt. En SPA kan också fungera som ett kontrakt för roterande inköp, till exempel en månatlig leverans av 100 widgets som köps in varje månad under ett år. Inköps- / försäljningspriset kan ställas in i förväg även om leveransen ställs in på ett senare datum eller sprids över tiden. SPA skapas för att hjälpa leverantörer och köpare att förutse efterfrågan och kostnader, och de blir mer kritiska när transaktionsstorleken ökar.
I ett annat exempel krävs ofta en SPA under en transaktion där ett företag förvärvar ett annat. Eftersom SPA anger den exakta karaktären av vad som köps och säljs, kan avtalet tillåta ett företag att sälja sina materiella tillgångar till en köpare utan att sälja namnrättigheterna i verksamheten.
Jämför investeringskonton Leverantörs namn Beskrivning Annonsörens upplysning × Erbjudandena som visas i denna tabell kommer från partnerskap från vilka Investopedia erhåller ersättning.