US Department of Housing and Urban Development (HUD)
Department of Housing and Urban Development (HUD) är en amerikansk myndighet som inrättades 1965 för att stödja bostadsmarknaden och husägarskapet. HUD gör detta genom att förbättra prisvärda möjligheter till husägare, öka säkra och prisvärda hyresalternativ, minska kronisk hemlöshet, bekämpa diskriminering av bostäder genom att säkerställa lika möjligheter på hyres- och köpmarknaderna och stödja utsatta befolkningar.
Key Takeaways
- Department of Housing and Urban Development (HUD) är en amerikansk myndighet som stöder samhällsutveckling och husägare.
- HUD verkställer lagen om rättvis bostäder och erbjuder bostadshjälp genom gemenskapens utvecklingsblockbidrag och programmet för val av bostadsval.
- Fair Housing Act förhindrar diskriminering i bostäder baserat på kön, ras, färg, nationellt ursprung och religion.
Förstå HUD
HUD verkställer lagen om rättvis bostäder och övervakar gemenskapens utvecklingsblockbidrag och programmet för val av bostadsval. HUD övervakar också andra program för att hjälpa låginkomsttagare och missgynnade amerikaner med deras bostadsbehov. Efter orkanen Katrina blev HUD involverad i katastrofåterhämtning i Gulf Coast-regionen. HUD samarbetar med andra myndigheter och privata organisationer för att nå sina mål inklusive ideella organisationer och trosbaserade grupper.
Fair Housing Act förhindrar diskriminering i bostäder baserat på kön, ras, färg, nationellt ursprung och religion. HUD undersöker alla fall rörande vägran att hyra eller sälja en fastighet, förneka någon en bostad, felaktigt ange att fastigheter är otillgängliga och införa olika villkor eller villkor baserade på något av de nämnda diskriminerande villkoren.
Typer av HUD-stödprogram
HUD erbjuder olika stödprogram för dem som behöver ekonomiskt stöd till bostäder.
Grants
Community Development Block Grant-programmet fördelar federala bidragspengar till samhällen för att utveckla stadsdelar som har anständiga och prisvärda bostäder. Dessa bidrag hjälper vanligtvis invånare med låg inkomst och medelinkomst så att de kan hitta lämpliga boendemiljöer nära arbetsgivare, stormarknader eller kollektivtrafik. Stater, städer, städer, samhällen och organisationer ansöker om dessa blockbidrag eller för lånegarantier för att stödja utvecklingsprojekt.
kuponger
Housing Choice Voucher-programmet, även kallad avsnitt 8, tillåter låginkomsttagare, funktionshindrade eller äldre medborgare att välja en bostad oavsett om fastigheten finns som subventionerade bostäder. Fastigheten måste uppfylla vissa krav och sökande måste uppfylla statliga standarder för att kvalificera sig.
Lokala offentliga bostadsmyndigheter fastställer ett moderat prisat bostadsalternativ baserat på lokala fastighetspriser innan de beslutar om de fördelar som familjer eller enskilda kan få. Familjer söker sedan en bostadsenhet för antalet personer som bor i huset, duplex eller lägenhet.
Lokala offentliga bostadsbyråer (PHA) som finansieras av HUD administrerar kupongerna. En familj som får ett bostadsbevis måste hitta bostäder där ägaren samtycker till att hyra enligt programmet. Hyresenheten måste uppfylla standarder för hälsa och säkerhet som fastställs av PHA.
PHA betalar subventionen direkt till hyresvärden för hyresgästen. Hyresgästen betalar skillnaden mellan den faktiska hyran som debiteras av hyresvärden och det belopp som subventioneras av programmet. HUD säger att hyresgästers inkomst för att vara berättigad till kupongprogrammet får inte överstiga 50% av medianinkomsten för området.
Familjer kan flytta från en bostadsenhet till en annan på grund av inkomstförändringar, jobbstatus eller tillägg av familjemedlemmar. Voucher-programmet försöker möjliggöra rörlighet utan att förlora bostadsförmåner. Mottagare med kuponger tecknar hyresavtal med fastighetsägare med detta program. Med subventionerade bostäder tecknar boende hyresavtal med fastighetsförvaltare som övervakar federalt ägda projekt.
Jämför investeringskonton Leverantörs namn Beskrivning Annonsörens upplysning × Erbjudandena som visas i denna tabell kommer från partnerskap från vilka Investopedia erhåller ersättning.