Chattelån
En chattelån är ett lånearrangemang där ett objekt av lös egendom fungerar som säkerhet för ett lån. Den lös egendom, eller chattel, garanterar lånet och långivaren har en intresse i det.
Detta skiljer sig från en konventionell inteckning där lånet säkerställs med en pant i fast stationär fastighet.
Chattelhemslån kallas säkerhetsavtal i vissa delar av landet. Termerna "säkerhet för personlig egendom", "pensionsrätt på personlig egendom" eller till och med "rörlig hypotek" är också synonymer för en chattelån som används i olika jurisdiktioner runt om i världen.
En långivare har villkorat ägande av chattelfastigheten under en chattelån.
Förstå Chattelån
Fordon, flygplan, båtar, lantbruksutrustning och tillverkade bostäder är alla bra exempel på tillgångar som ofta finansieras med chattelån.
Dessa inteckningar på personlig egendom har specifika regler. Exempelvis måste bostadslån vara registrerade i ett offentligt register så att tredje parter kan vara medvetna om dem innan de ingår finansieringsavtal med potentiella låntagare som vill sätta upp fastigheten som säkerhet för ett annat lån. Säkerhetsavtal förknippade med luftfartyg registreras också vanligtvis med Federal Aviation Administration: s flygplan.
Inteckningar på personlig egendom som dessa chattelån har vanligtvis högre räntor än traditionella inteckningar, och de kommer med kortare villkor.
Chattelån mot traditionellt inteckning
En chattelån skiljer sig från en traditionell inteckning genom att långivaren kan ta besittning av fastigheten som fungerar som säkerhet när ett traditionellt lån är i brist. Det rättsliga förhållandet omvändes med en chattelån.
Långivaren håller inte pantlån mot den lös egendom - chatteln. Istället övergår äganderätten till chatteln villkorligt till honom tills lånet har uppfyllts. Låntagaren återupptar full kontroll och äganderätten till chatteln vid den tidpunkten.
Key Takeaways
- Den lösbara fastigheten, eller chattel, garanterar lånet, och långivaren har en ägarandel i det.
- Chattelån används ofta för att finansiera husbilar som ligger på hyrd mark, samt vissa typer av affärsutrustning.
- Dessa lån har vanligtvis högre räntor än traditionella inteckningar.
Typer av Chattelån
Chattelån används ofta för att finansiera husbilar som ligger på hyrd mark. En traditionell inteckning kan inte användas eftersom marken inte tillhör husbilägaren. I stället betraktas husbilen som "personlig lös egendom", och det kan vara föremål för en chattelån som tjänar som säkerhet för lånet. Finansieringsarrangemanget är giltigt även om husbilen flyttas till en annan plats.
Företag använder ofta chattlån för att köpa ny utrustning. Tunga maskiner har en lång livslängd, och köpet kan finansieras över en tid av säljaren, men säljaren vill behålla ett säkerhetsintresse i maskinen vid fall. En chattelån låter köparen använda utrustningen och samtidigt behålla en säker position för säljaren. Säljaren kan återvinna utrustningen och sälja den för att återvinna förluster från lånesaldot i händelse av att köparen inte betalar.